Rua Dom Lucas Obes, 422
- R$/m² construído
- 3.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 12 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 144512, 6º RI |
| . Integralização de capital | 15 set 2025 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 144512, 6º RI |
| . | 2 out 2023 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 144512, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.692/m² para R$ 3.846/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Condomínio Lino 748 Rua Lino Coutinho, 748 | 2019 | 14 | 5.523 |
| Rua Agostinho Gomes, 2207 | 1970 | 4 | — |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 2002 | 21 | 5.045 |
| Edifício Casablanca Rua Agostinho Gomes, 2073 | 1984 | 41 | 3.892 |
| Edifício Res Tatiana Rua Lino Coutinho, 613 | 1999 | 54 | 4.103 |