Rua Dom Mateus, 104
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.929
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 2 jan 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 BLOCO 9 | 2 jan 2025 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 7.091 | Matrícula 53965, 6º RI |
| AP 61 BLOCO 9 | 7 mar 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 5.929 | Matrícula 53988, 6º RI |
| AP 23 BLOCO 9 | 8 jan 2024 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 372.500 | 3.725 | 5.478 | Matrícula 54075, 6º RI |
| AP 101 BLOCO 9 | 27 mar 2023 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.882 | Matrícula 54074, 6º RI |
| AP 102 BLOCO 9 | 23 dez 2022 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 347.500 | 4.290 | 6.318 | Matrícula 53840, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 9 | 28 out 2021 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 4.926 | Matrícula 53569, 6º RI |
| AP 84 BLOCO 9 | 16 ago 2021 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 6.364 | Matrícula 53667, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 9 Abaixo da referência | 16 jun 2021 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.029 | Matrícula 53569, 6º RI |
| AP 62 BLOCO 9 | 12 mar 2021 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 6.091 | Matrícula 53965, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 100 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 53661, 6º RI |
| AP 52 BLOCO 9 | 12 ago 2020 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 307.000 | 3.790 | 5.582 | Matrícula 53961, 6º RI |
| AP 74 BLOCO 9 | 21 nov 2019 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 5.818 | Matrícula 53766, 6º RI |
| AP 101 BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 100 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 54074, 6º RI |
| AP 54 BLOCO 9 | 4 out 2018 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 5.455 | Matrícula 53972, 6º RI |
| AP103 TIPOB BLOCO 9 | 12 jul 2018 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 4.929 | Matrícula 53817, 6º RI |
| AP 54 BLOCO 9 | 13 fev 2015 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 4.818 | Matrícula 53972, 6º RI |
| AP 52 BLOCO 9 | 21 jan 2015 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 6.727 | Matrícula 53961, 6º RI |
| AP 101 BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2014 | 100 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 54074, 6º RI |
| AP 24 BLOCO 9 | 25 fev 2014 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 6.182 | Matrícula 54049, 6º RI |
| AP 62 BLOCO 9 | 2 fev 2014 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.091 | Matrícula 53965, 6º RI |
| AP 112 BL 9 | 30 nov 2012 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 287.000 | 3.543 | 5.218 | Matrícula 54112, 6º RI |
| AP 13 BL 09 | 27 jul 2012 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 5.368 | Matrícula 53466, 6º RI |
| AP 114 BLOCO 9 | 20 jan 2010 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.818 | Matrícula 53821, 6º RI |
| AP 14 BLOCO 9 | 4 jan 2010 | 81 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.455 | Matrícula 53967, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 9 | 27 ago 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.714 | Matrícula 53803, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 9 | 29 set 2006 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 1.838 | Matrícula 53661, 6º RI |
| AP 23 BLOCO 9 | 27 jul 2006 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.618 | Matrícula 54075, 6º RI |
| AP 13 BL 09 | 16 mai 2006 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 103.000 | 1.030 | 1.515 | Matrícula 53466, 6º RI |
| AP 23 BLOCO 9 | 31 mar 2006 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 108.000 | 1.080 | 1.588 | Matrícula 54075, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 9 | 30 jan 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 1.117 | 1.643 | Matrícula 53803, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 4.815/m² (+338%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |