Edifício Grunewald
Rua Dom Paulo Pedrosa, 701
- R$/m² construído
- 4.928
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.428
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 110279, 15º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 110279, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 108924, 15º RI |
| APTO 41 | 24 abr 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 7.246 | Matrícula 108924, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 111336, 15º RI |
| APTO 112 | 28 mar 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 6.232 | Matrícula 111336, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 89643, 15º RI |
| APTO 124 | 24 mar 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 7.681 | Matrícula 89643, 15º RI |
| APTO 122 | 23 jan 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 525.000 | 5.048 | 7.609 | Matrícula 93680, 15º RI |
| APTO 72 | 19 dez 2024 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 405.000 | 3.894 | 5.870 | Matrícula 92884, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 92884, 15º RI |
| APTO 92 | 6 dez 2024 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.673 | 8.551 | Matrícula 88888, 15º RI |
| APTO 93 | 26 set 2023 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 525.000 | 5.048 | 7.609 | Matrícula 87478, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 85672, 15º RI |
| APTO 101 | 29 jun 2023 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 388.780 | 3.738 | 5.634 | Matrícula 85672, 15º RI |
| APTO 92 Arrematação em leilão | 22 mar 2023 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 339.900 | 3.268 | 4.926 | Matrícula 88888, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 95838, 15º RI |
| APTO 121 | 3 fev 2023 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 6.232 | Matrícula 95838, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 117693, 15º RI |
| APTO 13 | 31 out 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 404.591 | 3.890 | 5.864 | Matrícula 117692, 15º RI |
| APTO 31 | 27 out 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.661 | 2.747 | 4.140 | Matrícula 88085, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 88085, 15º RI |
| APTO 92 Retomada por inadimplência | 20 out 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 6.377 | Matrícula 88888, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 105128, 15º RI |
| APTO 41 | 18 mai 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 6.522 | Matrícula 105128, 15º RI |
| APTO 34 | 1 abr 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.797 | Matrícula 110279, 15º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 163512, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 163512, 15º RI |
| vaga garagem Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 137522, 15º RI |
| APTO 61 | 22 dez 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 476.700 | 4.584 | 6.909 | Matrícula 137521, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 91569, 15º RI |
| APTO 44 | 19 out 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 393.000 | 3.779 | 5.696 | Matrícula 91569, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Arrematação em leilão | 16 set 2021 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 91569, 15º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 16 ago 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 256.307 | 2.464 | 3.715 | Matrícula 91569, 15º RI |
| APTO 113 | 2 jul 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 6.377 | Matrícula 84270, 15º RI |
| APTO 22 | 1 abr 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 5.942 | Matrícula 86093, 15º RI |
| APTO 74 7 A Adjudicação compulsória | 22 mar 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 84197, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 84935, 15º RI |
| APTO 44 | 12 fev 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 388.440 | 3.735 | 5.630 | Matrícula 84935, 15º RI |
| APTO 102 1 | 13 jan 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 447.184 | 4.300 | 6.481 | Matrícula 120397, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 13 jan 2021 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 120398, 15º RI |
| APTO 21 | 13 jan 2021 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.797 | Matrícula 84366, 15º RI |
| APTO 102 1 | 14 ago 2020 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 5.362 | Matrícula 120397, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 120399, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 18 mar 2020 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 194963, 15º RI |
| APTO 71 | 18 mar 2020 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 4.783 | Matrícula 194963, 15º RI |
| APTO 34 | 29 mai 2019 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 4.783 | Matrícula 110279, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 29 mai 2019 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 110279, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 19 out 2018 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 92884, 15º RI |
| APTO 72 | 19 out 2018 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 5.435 | Matrícula 92884, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 84196, 15º RI |
| APTO 11 | 27 ago 2018 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 6.014 | Matrícula 84196, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2018 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 116660, 15º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2018 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 116660, 15º RI |
| APTO 71 | 30 mai 2017 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 469.000 | 4.510 | 6.797 | Matrícula 194963, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 30 mai 2017 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 194963, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 31 out 2016 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 104721, 15º RI |
| APTO 22 | 31 out 2016 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.797 | Matrícula 104721, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 105615, 15º RI |
| APTO 33 | 3 jun 2016 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 331.000 | 3.183 | 4.797 | Matrícula 105615, 15º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 29 mar 2016 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.000 | 885 | 1.333 | Matrícula 84464, 16º RI |
| APTO 53 | 8 jul 2015 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 4.471 | 6.739 | Matrícula 86003, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 137522, 15º RI |
| APTO 61 | 12 set 2014 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 395.000 | 3.798 | 5.725 | Matrícula 137521, 15º RI |
| APT 32 | 11 mar 2014 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 6.957 | Matrícula 100466, 15º RI |
| GARAGEM 01 A 130 Garagem ou depósito | 11 mar 2014 | 1.373 m² | — | R$ 6.316 | 5 | — | Matrícula 100466, 15º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 29 jan 2014 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 3.913 | Matrícula 95838, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 88895, 15º RI |
| APTO 111 | 31 out 2013 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.217 | Matrícula 88895, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 6 jun 2013 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 86003, 15º RI |
| APTO 53 | 6 jun 2013 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 6.522 | Matrícula 86003, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2012 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 106854, 15º RI |
| APTO 82 | 18 dez 2012 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.797 | Matrícula 106854, 15º RI |
| APTO 92 | 10 fev 2012 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.594 | Matrícula 88888, 15º RI |
| APTO 92 Cessão de direitos | 10 fev 2012 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.594 | Matrícula 88888, 15º RI |
| APTO 14 | 19 ago 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 295.200 | 2.838 | 4.278 | Matrícula 0, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 19 ago 2011 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 92292, 15º RI |
| APTO 53 | 19 ago 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.638 | Matrícula 92292, 15º RI |
| APTO 122 | 16 ago 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 4.928 | Matrícula 93680, 15º RI |
| APTO 14 | 5 abr 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.623 | Matrícula 92294, 15º RI |
| APTO 114 | 23 fev 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.203 | Matrícula 87751, 15º RI |
| APTO 114 | 7 jan 2011 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.232 | Matrícula 87751, 15º RI |
| APTO 113 | 13 dez 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 322.000 | 3.096 | 4.667 | Matrícula 86002, 15º RI |
| APTO 64 Abaixo da referência | 16 set 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 102619, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 16 set 2010 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 102619, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 91412, 15º RI |
| APTO 14 | 23 jul 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.058 | Matrícula 91412, 15º RI |
| APTO 22 | 30 jun 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.333 | Matrícula 104721, 15º RI |
| APTO 61 | 4 mai 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 91.000 | 875 | 1.319 | Matrícula 84464, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 20 abr 2010 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 84196, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 23 | 28 out 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 148.000 | 1.423 | 2.145 | Matrícula 109386, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 26 ago 2009 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 123484, 15º RI |
| APTO 32 | 26 ago 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.899 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 11 | 25 ago 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 1.683 | 2.536 | Matrícula 85671, 15º RI |
| APTO 123 | 24 jul 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.779 | 2.681 | Matrícula 84370, 15º RI |
| APTO 84 | 14 mai 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 1.971 | 2.971 | Matrícula 196764, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 14 mai 2009 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 196765, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 106584, 15º RI |
| APTO 82 | 30 abr 2009 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 202.000 | 1.942 | 2.928 | Matrícula 106584, 15º RI |
| APTO 24 | 19 dez 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.739 | Matrícula 84363, 15º RI |
| APTO 71 | 9 dez 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 151.745 | 1.459 | 2.199 | Matrícula 194963, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 194963, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 12 set 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 14 | 25 jul 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.464 | Matrícula 92294, 15º RI |
| APTO 112 E 2 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 3000620, 15º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 111336, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 1 fev 2008 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 110279, 15º RI |
| APTO 34 | 1 fev 2008 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 123.500 | 1.188 | 1.790 | Matrícula 110279, 15º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 111336, 15º RI |
| APTO 112 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 111336, 15º RI |
| APTO 44 | 13 set 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.174 | Matrícula 84935, 15º RI |
| APTO 123 | 12 set 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 1.812 | Matrícula 84370, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 88895, 15º RI |
| APTO 111 | 30 ago 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.394 | 2.101 | Matrícula 88895, 15º RI |
| APTO 124 | 13 jul 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.174 | Matrícula 89643, 15º RI |
| APTO 61 | 30 abr 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.304 | Matrícula 84464, 15º RI |
| APTO 52 | 26 abr 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.304 | Matrícula 84360, 15º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 100466, 15º RI |
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 84370, 15º RI |
| AP14 E VG IN | 15 jan 2007 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 172.000 | 1.654 | 2.493 | Matrícula 92294, 15º RI |
| APTO 22 | 31 out 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 1.957 | Matrícula 86093, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 104010, 15º RI |
| APTO 54 | 18 out 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.739 | Matrícula 104010, 15º RI |
| APTO 81 | 29 set 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 1.884 | Matrícula 88896, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 92292, 15º RI |
| APTO 53 | 31 ago 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 577 | 870 | Matrícula 92292, 15º RI |
| APTO 111-HOL Venda de parte do imóvel | 25 abr 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 94105, 15º RI |
| APTO 31 | 31 mar 2006 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 94.000 | 904 | 1.362 | Matrícula 88085, 15º RI |
| GARAGEM 01 A Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 1.373 m² | — | — | — | — | Matrícula 88085, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 4.928/m² (+327%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 77 | 2007 | 68 | — |
| Avenida Barão de Monte Mor, 341 | 2007 | 99 | 5.404 |
| Edifício Itaigara Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 | 1989 | 12 | 7.170 |
| Edifício Magdaleine Rua Dom Paulo Pedrosa, 720 | 1988 | 31 | 4.006 |
| Edifício Ibitirama Rua Dom Paulo Pedrosa, 791 | 1990 | 15 | 2.940 |
| Edifício Parc de Loire Rua Dom Paulo Pedrosa, 673 | 2002 | 42 | 4.805 |