Edifício Asahi
Rua Dom Pero Leitão, 153
- R$/m² construído
- 5.071
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.669
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VG | 8 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 5.425 | 9.274 | Matrícula 186284, 14º RI |
| AP 62 E VG | 29 mai 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 10.000 | Matrícula 186264, 14º RI |
| AP 54 E VG | 20 mar 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 10.323 | Matrícula 186262, 14º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 186256, 14º RI |
| AP 113 E VG | 9 dez 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 9.194 | Matrícula 186285, 14º RI |
| AP 71 E VG | 18 nov 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 8.710 | Matrícula 186267, 14º RI |
| AP 11 E VG | 3 out 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.000 | 4.858 | 8.306 | Matrícula 186243, 14º RI |
| AP 171 E VG | 24 abr 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.548 | Matrícula 186307, 14º RI |
| AP 84 E VG | 17 abr 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 9.677 | Matrícula 186274, 14º RI |
| AP 154 E VG | 10 abr 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 8.065 | Matrícula 186302, 14º RI |
| AP 151 E VG | 14 mar 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 8.226 | Matrícula 186299, 14º RI |
| AP 73 E VG Integralização de capital | 3 fev 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 484.840 | 4.574 | 7.820 | Matrícula 186269, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 5.849/m² (+318%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 60 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel Gandolfo Rua Dom Antônio Barreiros, 120 | 1996 | 74 | 3.884 |
| Edifício Veneza Rua Dom Antônio Barreiros, 73 | 1998 | 62 | 4.470 |
| Residencial Criare Rua Dom Antônio Barreiros, 111 | 2011 | 163 | 6.537 |
| Edifício Luiz Felipe Rua Dom Pero Leitão, 85 | 1987 | 18 | 2.998 |
| Edifício Estoril Rua Vig Albernaz, 738 | 1986 | 89 | 3.763 |
| Edifício Estoril Rua Vigario Albernaz, 738 | 1986 | 6 | — |