Edifício Luiz Felipe
Rua Dom Pero Leitão, 85
- R$/m² construído
- 2.998
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.477
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VAGAS | 5 abr 2024 | 201 m² | 110 m² | R$ 605.000 | 3.010 | 5.500 | Matrícula 91422, 14º RI |
| AP 82 E 2 VAGAS | 27 out 2023 | 201 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.455 | Matrícula 91434, 14º RI |
| AP 12 E 2 VAGAS | 8 out 2021 | 201 m² | 110 m² | R$ 535.000 | 2.662 | 4.864 | Matrícula 91420, 14º RI |
| AP 92 E 2 VAGAS | 27 ago 2021 | 201 m² | 110 m² | R$ 560.000 | 2.786 | 5.091 | Matrícula 91436, 14º RI |
| AP 41 E 2 VA | 28 mar 2016 | 201 m² | 110 m² | R$ 620.000 | 3.085 | 5.636 | Matrícula 91425, 14º RI |
| AP 81 E 2 VA | 5 nov 2014 | 201 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.455 | Matrícula 91433, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 24 dez 2012 | 293 m² | 161 m² | R$ 770.000 | 2.628 | 4.783 | Matrícula 91437, 14º RI |
| AP 21 E 2 VA Dação em pagamento | 23 nov 2012 | 201 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 91421, 14º RI |
| AP 81 E 2 VA Abaixo da referência | 25 abr 2012 | 201 m² | 110 m² | R$ 140.004 | 697 | 1.273 | Matrícula 91433, 14º RI |
| AP 31 E 2 VA | 28 mai 2010 | 201 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 1.144 | 2.091 | Matrícula 91423, 14º RI |
| AP 32 E 2 VA Outra transmissão | 20 abr 2010 | 201 m² | 110 m² | R$ 37.756 | 188 | 343 | Matrícula 91424, 14º RI |
| AP 12 E 2 VA | 18 dez 2008 | 201 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 746 | 1.364 | Matrícula 91420, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 3.010/m² (+236%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 293 m² construídos, 161 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Pero Leitão, 25 | 1980 | 24 | 3.826 |
| Edifício Asahi Rua Dom Pero Leitão, 153 | 2006 | 97 | 5.071 |
| Edifício San Marco Rua Vig Albernaz, 523 | 1989 | 148 | 3.690 |
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Edifício Castel Gandolfo Rua Dom Antônio Barreiros, 120 | 1996 | 74 | 3.884 |