Edifício Maison Albernaz
Rua Vig Albernaz, 497
- R$/m² construído
- 3.639
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 23 abr 2026 | 104 m² | — | R$ 382.000 | 3.673 | — | Matrícula 117524, 14º RI |
| AP 102 E VG | 3 nov 2025 | 169 m² | — | R$ 860.000 | 5.089 | — | Matrícula 117531, 14º RI |
| AP 24 E VG | 21 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 370.000 | 3.558 | — | Matrícula 117501, 14º RI |
| AP 22 E VG | 19 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 375.000 | 3.606 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117508, 14º RI |
| AP 92 E VG | 28 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 117527, 14º RI |
| AP 34 E VG | 27 jan 2025 | 104 m² | — | R$ 365.000 | 3.510 | — | Matrícula 117505, 14º RI |
| AP 101 E VG | 12 abr 2024 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 117530, 14º RI |
| AP 71 E VG | 28 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 375.000 | 3.606 | — | Matrícula 117518, 14º RI |
| AP 22 E VG | 23 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 52 E VG | 6 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 395.000 | 3.798 | — | Matrícula 117511, 14º RI |
| AP 53 E VG | 29 mai 2023 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 117512, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.673/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 25 unidades vendidas
- 169 m² 2 unidades vendidas
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Edifício San Marco Rua Vig Albernaz, 523 | 1989 | 148 | 3.690 |
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |