Edifício Maison Albernaz
Rua Vig Albernaz, 497
- R$/m² construído
- 3.639
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 23 abr 2026 | 104 m² | — | R$ 382.000 | 3.673 | — | Matrícula 117524, 14º RI |
| AP 102 E VG | 3 nov 2025 | 169 m² | — | R$ 860.000 | 5.089 | — | Matrícula 117531, 14º RI |
| AP 24 E VG | 21 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 370.000 | 3.558 | — | Matrícula 117501, 14º RI |
| AP 22 E VG | 19 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 375.000 | 3.606 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117508, 14º RI |
| AP 92 E VG | 28 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 117527, 14º RI |
| AP 34 E VG | 27 jan 2025 | 104 m² | — | R$ 365.000 | 3.510 | — | Matrícula 117505, 14º RI |
| AP 101 E VG | 12 abr 2024 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 117530, 14º RI |
| AP 71 E VG | 28 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 375.000 | 3.606 | — | Matrícula 117518, 14º RI |
| AP 22 E VG | 23 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 52 E VG | 6 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 395.000 | 3.798 | — | Matrícula 117511, 14º RI |
| AP 53 E VG | 29 mai 2023 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 117512, 14º RI |
| AP 73 E VG | 10 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 117520, 14º RI |
| AP 104 E VG | 28 out 2021 | 167 m² | — | R$ 680.000 | 4.072 | — | Matrícula 117533, 14º RI |
| AP 12 E VG | 16 set 2021 | 104 m² | — | R$ 368.000 | 3.538 | — | Matrícula 117495, 14º RI |
| AP 102 E VG | 28 jun 2021 | 169 m² | — | R$ 495.000 | 2.929 | — | Matrícula 117531, 14º RI |
| AP 11 E VG | 17 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 295.000 | 2.837 | — | Matrícula 117494, 14º RI |
| AP 84 E VG | 5 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 117525, 14º RI |
| AP 12 E VG | 4 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 335.000 | 3.221 | — | Matrícula 117495, 14º RI |
| AP 104 E VG | 17 out 2018 | 167 m² | — | R$ 460.000 | 2.754 | — | Matrícula 117533, 14º RI |
| AP 92 E VG | 29 ago 2018 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 117527, 14º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 8 jun 2015 | 104 m² | — | R$ 237.012 | 2.279 | — | Matrícula 117507, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2015 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117527, 14º RI |
| AP 53 E VG | 25 mar 2015 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 117512, 14º RI |
| AP 44 E VG | 4 dez 2014 | 104 m² | — | R$ 285.000 | 2.740 | — | Matrícula 117509, 14º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117526, 14º RI |
| AP 32 E VG | 8 set 2014 | 104 m² | — | R$ 335.000 | 3.221 | — | Matrícula 117503, 14º RI |
| AP 22 E VG | 28 abr 2014 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 61 E VG | 13 fev 2014 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 117514, 14º RI |
| AP 44 E VG Arrematação em leilão | 23 out 2013 | 104 m² | — | R$ 246.000 | 2.365 | — | Matrícula 117509, 14º RI |
| AP 84 E VG | 17 mai 2013 | 104 m² | — | R$ 160.000 | 1.538 | — | Matrícula 117525, 14º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 11 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 195.926 | 1.884 | — | Matrícula 117499, 14º RI |
| AP 52 E VG | 1 fev 2013 | 104 m² | — | R$ 305.000 | 2.933 | — | Matrícula 117511, 14º RI |
| AP 62 E VG | 27 set 2012 | 104 m² | — | R$ 275.000 | 2.644 | — | Matrícula 117515, 14º RI |
| AP 12 E VG | 28 mai 2012 | 104 m² | — | R$ 245.000 | 2.356 | — | Matrícula 117495, 14º RI |
| AP 32 E VG | 18 abr 2012 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 117503, 14º RI |
| AP 32 E VG Arrematação em leilão | 25 mai 2011 | 104 m² | — | R$ 180.000 | 1.731 | — | Matrícula 117503, 14º RI |
| AP 13 E VG | 13 abr 2011 | 104 m² | — | R$ 198.000 | 1.904 | — | Matrícula 117496, 14º RI |
| AP 84 E VG | 28 fev 2011 | 104 m² | — | R$ 198.000 | 1.904 | — | Matrícula 117525, 14º RI |
| AP 24 E VG | 28 fev 2011 | 104 m² | — | R$ 72.000 | 692 | — | Matrícula 117501, 14º RI |
| AP 102 E VG | 4 nov 2010 | 169 m² | — | R$ 310.000 | 1.834 | — | Matrícula 117531, 14º RI |
| AP 101 E VG | 16 jun 2010 | 169 m² | — | R$ 250.000 | 1.479 | — | Matrícula 117530, 14º RI |
| AP 51 E VG | 30 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 116.613 | 1.121 | — | Matrícula 117510, 14º RI |
| AP 11 E VG | 9 out 2009 | 104 m² | — | R$ 155.000 | 1.490 | — | Matrícula 117494, 14º RI |
| AP 91 E VG | 1 set 2009 | 104 m² | — | R$ 165.000 | 1.587 | — | Matrícula 117526, 14º RI |
| AP 43 E VG | 28 ago 2009 | 104 m² | — | R$ 146.000 | 1.404 | — | Matrícula 117508, 14º RI |
| AP 53 E VG | 17 jul 2009 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 117512, 14º RI |
| AP 71 E VG | 19 jun 2009 | 104 m² | — | R$ 170.000 | 1.635 | — | Matrícula 117518, 14º RI |
| AP 52 E VG | 7 mai 2009 | 104 m² | — | R$ 135.000 | 1.298 | — | Matrícula 117511, 14º RI |
| AP 23 E VG | 18 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 115.000 | 1.106 | — | Matrícula 117500, 14º RI |
| AP 42 E VG | 10 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 140.000 | 1.346 | — | Matrícula 117507, 14º RI |
| AP 11 E VG | 9 out 2008 | 104 m² | — | R$ 114.000 | 1.096 | — | Matrícula 117494, 14º RI |
| AP 94 E VG | 2 out 2008 | 104 m² | — | R$ 119.000 | 1.144 | — | Matrícula 117529, 14º RI |
| AP 43 E VG Arrematação em leilão | 24 jun 2008 | 104 m² | — | R$ 73.000 | 702 | — | Matrícula 117508, 14º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 17 abr 2008 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 117507, 14º RI |
| AP 34 E VG Adjudicação compulsória | 6 dez 2007 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117505, 14º RI |
| AP 64 E VG Adjudicação | 13 jul 2007 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117517, 14º RI |
| AP 102 E VG | 31 mai 2007 | 169 m² | — | R$ 110.000 | 651 | — | Matrícula 117531, 14º RI |
| AP 33 E VG | 28 fev 2007 | 104 m² | — | R$ 93.000 | 894 | — | Matrícula 117504, 14º RI |
| AP 23 E VG | 23 fev 2007 | 104 m² | — | R$ 106.000 | 1.019 | — | Matrícula 117500, 14º RI |
| AP 101 E VG | 21 ago 2006 | 169 m² | — | R$ 127.470 | 754 | — | Matrícula 117530, 14º RI |
| AP 73 E VG | 23 mai 2006 | 104 m² | — | R$ 79.000 | 760 | — | Matrícula 117520, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.673/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 25 unidades vendidas
- 169 m² 2 unidades vendidas
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Edifício San Marco Rua Vig Albernaz, 523 | 1989 | 148 | 3.690 |
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |