Edifício Rosengartem
Avenida Ramalho Ortigao, 70
- R$/m² construído
- 3.446
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.856
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 22 jul 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2VGS | 22 jul 2024 | 193 m² | 97 m² | R$ 665.000 | 3.446 | 6.856 | Matrícula 176780, 14º RI |
| AP 62 E 2VGS | 31 ago 2023 | 193 m² | 97 m² | R$ 700.000 | 3.627 | 7.216 | Matrícula 133990, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS Arrematação em leilão | 23 mai 2022 | 193 m² | 97 m² | R$ 420.830 | 2.180 | 4.338 | Matrícula 176780, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS Arrematação em leilão | 23 fev 2022 | 193 m² | 97 m² | R$ 487.886 | 2.528 | 5.030 | Matrícula 176781, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 30 nov 2021 | 193 m² | 97 m² | R$ 690.000 | 3.575 | 7.113 | Matrícula 132284, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 26 mai 2020 | 193 m² | 97 m² | R$ 590.000 | 3.057 | 6.082 | Matrícula 129855, 14º RI |
| AP 112 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 304 m² | 171 m² | — | — | — | Matrícula 136571, 14º RI |
| AP 112 E 2VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2019 | 304 m² | 171 m² | R$ 904.000 | 2.974 | 5.287 | Matrícula 136571, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2018 | 193 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 132786, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 23 nov 2015 | 193 m² | 97 m² | R$ 440.000 | 2.280 | 4.536 | Matrícula 149813, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 21 mar 2014 | 193 m² | 97 m² | R$ 455.000 | 2.358 | 4.691 | Matrícula 149813, 14º RI |
| AP 12 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 25 nov 2013 | 193 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 133214, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 3.446/m² (+202%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 304 m² construídos, 171 m² privativos 1 unidade vendida
- 162 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Avenida Susana, 93 | 2011 | 100 | 6.233 |
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |
| Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 4 | — |