Avenida Susana, 93
- R$/m² construído
- 6.233
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.043
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VGS | 10 set 2026 | 138 m² | 93 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 9.677 | Matrícula 205984, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 25 mai 2026 | 146 m² | 101 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 8.416 | Matrícula 205994, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 30 abr 2026 | 146 m² | 101 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 8.416 | Matrícula 205987, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 15 abr 2026 | 128 m² | 93 m² | R$ 895.000 | 6.992 | 9.624 | Matrícula 205974, 14º RI |
| AP 83 E VGS | 21 jan 2026 | 146 m² | 101 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 8.911 | Matrícula 205996, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 19 dez 2025 | 139 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 9.043 | Matrícula 206007, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 3 dez 2025 | 138 m² | 93 m² | R$ 885.000 | 6.413 | 9.516 | Matrícula 2006005, 14º RI |
| AP 73 E VGS | 30 jul 2025 | 146 m² | 101 m² | R$ 910.000 | 6.233 | 9.010 | Matrícula 205992, 14º RI |
| AP 184 E VGS | 26 mai 2025 | 148 m² | 101 m² | R$ 910.000 | 6.149 | 9.010 | Matrícula 206037, 14º RI |
| AP 103 E VGS | 23 abr 2025 | 137 m² | 93 m² | R$ 885.000 | 6.460 | 9.516 | Matrícula 206004, 14º RI |
| AP 142 E VGS | 18 mar 2025 | 148 m² | 101 m² | R$ 933.000 | 6.304 | 9.238 | Matrícula 206019, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 29 jan 2025 | 137 m² | 93 m² | R$ 905.000 | 6.606 | 9.731 | Matrícula 206006, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.473/m² para R$ 6.164/m² (+149%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 93 m² privativos 10 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 94 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |
| Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Nova Aliança Avenida Susana, 91 | 1998 | 74 | 4.134 |
| Rua do Arraial, 176 | 1982 | 50 | 4.640 |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |