Edifício Colorado
Rua Vig Albernaz, 459
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 28 mai 2026 | 126 m² | — | R$ 380.000 | 3.016 | — | Matrícula 81511, 14º RI |
| AP 54 | 19 nov 2025 | 126 m² | — | R$ 390.000 | 3.095 | — | Matrícula 81220, 14º RI |
| AP 14 | 12 ago 2025 | 126 m² | — | R$ 350.000 | 2.778 | — | Matrícula 80102, 14º RI |
| AP 12 | 8 ago 2025 | 126 m² | — | R$ 355.000 | 2.817 | — | Matrícula 81512, 14º RI |
| AP 82 | 30 abr 2025 | 126 m² | — | R$ 418.000 | 3.317 | — | Matrícula 83583, 14º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 23 dez 2024 | 126 m² | — | R$ 96.000 | 762 | — | Matrícula 80096, 14º RI |
| AP 84 | 14 out 2024 | 126 m² | — | R$ 410.000 | 3.254 | — | Matrícula 80548, 14º RI |
| AP 53 | 11 out 2024 | 126 m² | — | R$ 370.000 | 2.937 | — | Matrícula 80248, 14º RI |
| AP 81 | 18 out 2023 | 126 m² | — | R$ 392.000 | 3.111 | — | Matrícula 80097, 14º RI |
| AP 33 | 1 mar 2023 | 126 m² | — | R$ 410.000 | 3.254 | — | Matrícula 82439, 14º RI |
| AP 21 | 11 jul 2022 | 126 m² | — | R$ 334.300 | 2.653 | — | Matrícula 80104, 14º RI |
| AP 63 | 30 jul 2021 | 126 m² | — | R$ 325.000 | 2.579 | — | Matrícula 80245, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 3.016/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Edifício Aquarius Rua Vig Albernaz, 421 | 1999 | 54 | 4.963 |
| Edifício San Marco Rua Vig Albernaz, 523 | 1989 | 148 | 3.690 |
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |