Edifício Aquarius
Rua Vig Albernaz, 421
- R$/m² construído
- 4.963
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114A E VG | 30 jul 2026 | 135 m² | — | R$ 670.000 | 4.963 | — | Matrícula 144539, 14º RI |
| AP 13B E 2VGS | 10 jun 2026 | 163 m² | — | R$ 660.000 | 4.049 | — | Matrícula 144538, 14º RI |
| AP 142B E 2VGS | 19 dez 2025 | 163 m² | — | R$ 685.000 | 4.202 | — | Matrícula 142526, 14º RI |
| AP 24A E VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 142575, 14º RI |
| AP 133A E VG | 23 jun 2025 | 135 m² | — | R$ 740.000 | 5.481 | — | Matrícula 142576, 14º RI |
| AP 133A E VG Dação em pagamento | 17 fev 2025 | 135 m² | — | R$ 700.000 | 5.185 | — | Matrícula 142576, 14º RI |
| AP 73B E 2VGS Integralização de capital | 19 nov 2024 | 163 m² | — | R$ 134.964 | 828 | — | Matrícula 150399, 14º RI |
| AP 14A E VG | 25 set 2024 | 135 m² | — | R$ 680.000 | 5.037 | — | Matrícula 145398, 14º RI |
| AP 153B E 2VGS | 29 ago 2023 | 163 m² | — | R$ 730.000 | 4.479 | — | Matrícula 142574, 14º RI |
| AP 143B E 2VGS | 29 jun 2023 | 163 m² | — | R$ 605.000 | 3.712 | — | Matrícula 142798, 14º RI |
| AP 62B E 2VGS | 11 abr 2023 | 163 m² | — | R$ 611.000 | 3.748 | — | Matrícula 164642, 14º RI |
| AP 143B E 2VGS Arrematação em leilão | 3 dez 2021 | 163 m² | — | R$ 446.612 | 2.740 | — | Matrícula 142798, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 4.506/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 21 unidades vendidas
- 135 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vig Albernaz, 379 | 2010 | 54 | 5.637 |
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Rua Dom Pero Sardinha, 100 | 1977 | 17 | 3.166 |