Edifício Aquarius
Rua Vig Albernaz, 421
- R$/m² construído
- 4.963
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114A E VG | 30 jul 2026 | 135 m² | — | R$ 670.000 | 4.963 | — | Matrícula 144539, 14º RI |
| AP 13B E 2VGS | 10 jun 2026 | 163 m² | — | R$ 660.000 | 4.049 | — | Matrícula 144538, 14º RI |
| AP 142B E 2VGS | 19 dez 2025 | 163 m² | — | R$ 685.000 | 4.202 | — | Matrícula 142526, 14º RI |
| AP 24A E VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 142575, 14º RI |
| AP 133A E VG | 23 jun 2025 | 135 m² | — | R$ 740.000 | 5.481 | — | Matrícula 142576, 14º RI |
| AP 133A E VG Dação em pagamento | 17 fev 2025 | 135 m² | — | R$ 700.000 | 5.185 | — | Matrícula 142576, 14º RI |
| AP 73B E 2VGS Integralização de capital | 19 nov 2024 | 163 m² | — | R$ 134.964 | 828 | — | Matrícula 150399, 14º RI |
| AP 14A E VG | 25 set 2024 | 135 m² | — | R$ 680.000 | 5.037 | — | Matrícula 145398, 14º RI |
| AP 153B E 2VGS | 29 ago 2023 | 163 m² | — | R$ 730.000 | 4.479 | — | Matrícula 142574, 14º RI |
| AP 143B E 2VGS | 29 jun 2023 | 163 m² | — | R$ 605.000 | 3.712 | — | Matrícula 142798, 14º RI |
| AP 62B E 2VGS | 11 abr 2023 | 163 m² | — | R$ 611.000 | 3.748 | — | Matrícula 164642, 14º RI |
| AP 143B E 2VGS Arrematação em leilão | 3 dez 2021 | 163 m² | — | R$ 446.612 | 2.740 | — | Matrícula 142798, 14º RI |
| AP 14A E VG Abaixo da referência | 28 ago 2017 | 135 m² | — | R$ 185.000 | 1.370 | — | Matrícula 145398, 1º RI |
| AP 152B E 2V | 13 jul 2017 | 163 m² | — | R$ 593.600 | 3.642 | — | Matrícula 147669, 14º RI |
| AP 133A E VG | 28 set 2015 | 135 m² | — | R$ 500.000 | 3.704 | — | Matrícula 142576, 14º RI |
| AP 111A E VG | 5 ago 2015 | 135 m² | — | R$ 510.000 | 3.778 | — | Matrícula 143181, 14º RI |
| AP 24A E VG | 10 jul 2015 | 135 m² | — | R$ 580.000 | 4.296 | — | Matrícula 142575, 14º RI |
| AP 144B E 2V | 16 mar 2015 | 163 m² | — | R$ 480.000 | 2.945 | — | Matrícula 143256, 14º RI |
| AP 33A E VG | 15 mai 2014 | 135 m² | — | R$ 530.000 | 3.926 | — | Matrícula 142524, 14º RI |
| AP 62B E 2VG | 15 mai 2013 | 163 m² | — | R$ 480.000 | 2.945 | — | Matrícula 164642, 14º RI |
| AP 111A E VG | 20 dez 2012 | 135 m² | — | R$ 430.000 | 3.185 | — | Matrícula 143181, 14º RI |
| AP 102B E 2V Abaixo da referência | 13 set 2012 | 163 m² | — | R$ 64.000 | 393 | — | Matrícula 128246, 14º RI |
| AP 123B E 2V | 27 mar 2012 | 163 m² | — | R$ 420.000 | 2.577 | — | Matrícula 144711, 14º RI |
| AP 122A E VG | 27 jun 2011 | 135 m² | — | R$ 350.000 | 2.593 | — | Matrícula 143081, 14º RI |
| AP 91A E VG | 24 jun 2011 | 135 m² | — | R$ 367.000 | 2.719 | — | Matrícula 144742, 14º RI |
| AP 141B E 2V | 22 mar 2011 | 163 m² | — | R$ 377.000 | 2.313 | — | Matrícula 142800, 14º RI |
| AP 52A E VG | 10 mar 2011 | 135 m² | — | R$ 345.000 | 2.556 | — | Matrícula 144715, 14º RI |
| AP 74B E 2VG | 5 jan 2011 | 163 m² | — | R$ 128.325 | 787 | — | Matrícula 179767, 14º RI |
| AP 152B E 2V Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 147669, 14º RI |
| AP 92A E VG | 23 nov 2010 | 135 m² | — | R$ 250.000 | 1.852 | — | Matrícula 142799, 14º RI |
| AP 82B E 2VG | 15 set 2010 | 163 m² | — | R$ 345.000 | 2.117 | — | Matrícula 142954, 14º RI |
| AP 32 B E 2V | 21 dez 2009 | 163 m² | — | R$ 245.000 | 1.503 | — | Matrícula 148650, 14º RI |
| AP 122A E VG | 17 nov 2009 | 135 m² | — | R$ 293.000 | 2.170 | — | Matrícula 143081, 14º RI |
| AP 143B E 2V | 30 out 2009 | 163 m² | — | R$ 280.000 | 1.718 | — | Matrícula 142798, 14º RI |
| AP 113A E VG | 29 jun 2009 | 135 m² | — | R$ 250.000 | 1.852 | — | Matrícula 142284, 14º RI |
| AP 132B E 2V | 28 nov 2008 | 163 m² | — | R$ 213.000 | 1.307 | — | Matrícula 144901, 14º RI |
| AP 114A E VG | 30 out 2008 | 135 m² | — | R$ 255.000 | 1.889 | — | Matrícula 144539, 14º RI |
| AP 12 A E VG Venda de parte do imóvel | 27 ago 2008 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 147578, 14º RI |
| AP 14A E VG | 7 ago 2008 | 135 m² | — | R$ 185.000 | 1.370 | — | Matrícula 145398, 14º RI |
| AP 81B E 2VG | 17 dez 2007 | 163 m² | — | R$ 190.000 | 1.166 | — | Matrícula 144363, 14º RI |
| AP 131A E VG | 1 nov 2007 | 135 m² | — | R$ 179.000 | 1.326 | — | Matrícula 142879, 4º RI |
| AP 42B E 2VG | 17 out 2007 | 163 m² | — | R$ 150.000 | 920 | — | Matrícula 149437, 14º RI |
| AP 41B E 2VG | 11 out 2007 | 163 m² | — | R$ 196.000 | 1.202 | — | Matrícula 153968, 14º RI |
| AP 104B E 2V | 8 out 2007 | 163 m² | — | R$ 195.000 | 1.196 | — | Matrícula 153266, 14º RI |
| AP 152B E 2V | 24 set 2007 | 163 m² | — | R$ 200.000 | 1.227 | — | Matrícula 147669, 14º RI |
| AP 82B E 2VG | 25 jul 2007 | 163 m² | — | R$ 210.000 | 1.288 | — | Matrícula 142954, 14º RI |
| AP 51B E 2VG | 30 abr 2007 | 163 m² | — | R$ 186.000 | 1.141 | — | Matrícula 153808, 1º RI |
| AP 21B E 2VG | 23 mar 2007 | 163 m² | — | R$ 180.000 | 1.104 | — | Matrícula 142924, 14º RI |
| AP 133A E VG Dação em pagamento | 6 dez 2006 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81B E 2VG | 30 ago 2006 | 163 m² | — | R$ 185.000 | 1.135 | — | Matrícula 144363, 14º RI |
| AP 53A E VG | 21 ago 2006 | 135 m² | — | R$ 180.000 | 1.333 | — | Matrícula 163177, 14º RI |
| AP 114A E VG | 7 abr 2006 | 135 m² | — | R$ 165.000 | 1.222 | — | Matrícula 144539, 14º RI |
| AP 52A E VG | 6 abr 2006 | 135 m² | — | R$ 170.000 | 1.259 | — | Matrícula 144715, 14º RI |
| AP 141B E 2V | 20 fev 2006 | 163 m² | — | R$ 195.000 | 1.196 | — | Matrícula 142800, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 4.506/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 21 unidades vendidas
- 135 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vig Albernaz, 379 | 2010 | 54 | 5.637 |
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Rua Dom Pero Sardinha, 100 | 1977 | 17 | 3.166 |