Edifício San Marco
Rua Vig Albernaz, 523
- R$/m² construído
- 3.690
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 18 ago 2026 | 115 m² | — | R$ 370.000 | 3.217 | — | Matrícula 100388, 14º RI |
| VG N57 SUBS 2 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 100389, 14º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 115 m² | — | R$ 67.000 | 583 | — | Matrícula 100420, 14º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 8.000 | 500 | — | Matrícula 100421, 14º RI |
| VG N11 TERREO Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 100493, 14º RI |
| AP 22 | 19 fev 2026 | 115 m² | — | R$ 420.000 | 3.652 | — | Matrícula 100492, 14º RI |
| AP 53 | 11 set 2025 | 117 m² | — | R$ 540.000 | 4.615 | — | Matrícula 100414, 14º RI |
| VG N12 TERREO Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 100415, 14º RI |
| AP 51 | 7 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 100408, 15º RI |
| VG N18 SUBS 1 Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 100409, 14º RI |
| VG N69 SUBS 2 Abaixo da referência | 23 jul 2024 | 16 m² | — | R$ 11.620 | 726 | — | Matrícula 103792, 14º RI |
| AP 132 | 23 jul 2024 | 115 m² | — | R$ 363.856 | 3.164 | — | Matrícula 103791, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 3.435/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 20 unidades vendidas
- 115 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 | 1993 | 62 | 3.639 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |
| Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 | 1985 | 31 | 3.056 |
| Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 | 1985 | 3 | — |