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Edifício San Marco

Rua Vig Albernaz, 523

R$/m² construído
3.690
mediana de 10 vendas em 3 anos
Vendas registradas
148
desde 2006, em 92 unidades
Última venda
R$ 370 mil
18 ago 2026
Construção
1989
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

148 de 148
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 82 18 ago 2026 115 m² — R$ 370.000 3.217 — Matrícula 100388, 14º RI
VG N57 SUBS 2 Garagem ou depósito 18 ago 2026 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 100389, 14º RI
AP 54 Abaixo da referência 15 jun 2026 115 m² — R$ 67.000 583 — Matrícula 100420, 14º RI
APTO 54 Abaixo da referência 15 jun 2026 16 m² — R$ 8.000 500 — Matrícula 100421, 14º RI
VG N11 TERREO Garagem ou depósito 19 fev 2026 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 100493, 14º RI
AP 22 19 fev 2026 115 m² — R$ 420.000 3.652 — Matrícula 100492, 14º RI
AP 53 11 set 2025 117 m² — R$ 540.000 4.615 — Matrícula 100414, 14º RI
VG N12 TERREO Garagem ou depósito 11 set 2025 16 m² — R$ 70.000 4.375 — Matrícula 100415, 14º RI
AP 51 7 mai 2025 117 m² — R$ 490.000 4.188 — Matrícula 100408, 15º RI
VG N18 SUBS 1 Garagem ou depósito 7 mai 2025 16 m² — R$ 60.000 3.750 — Matrícula 100409, 14º RI
VG N69 SUBS 2 Abaixo da referência 23 jul 2024 16 m² — R$ 11.620 726 — Matrícula 103792, 14º RI
AP 132 23 jul 2024 115 m² — R$ 363.856 3.164 — Matrícula 103791, 14º RI
VG N33 SUBS 1 Abaixo da referência 23 jul 2024 16 m² — R$ 11.620 726 — Matrícula 124642, 14º RI
VG N22 SUBS 1 Garagem ou depósito 20 mai 2024 16 m² — R$ 57.000 3.562 — Matrícula 102330, 14º RI
AP 143 20 mai 2024 117 m² — R$ 448.000 3.829 — Matrícula 102329, 14º RI
AP 133 13 mar 2024 117 m² — R$ 436.116 3.727 — Matrícula 109788, 14º RI
VG N65 SUBS 2 Garagem ou depósito 13 mar 2024 16 m² — R$ 50.692 3.168 — Matrícula 109789, 14º RI
VG N 74 SUBS 2 Garagem ou depósito 13 mar 2024 16 m² — R$ 50.692 3.168 — Matrícula 115840, 14º RI
AP.21 27 nov 2023 117 m² — R$ 460.000 3.932 — Matrícula 100392, 14º RI
VG N8 TERREO Garagem ou depósito 27 nov 2023 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 100393, 14º RI
VG N12 TERREO Garagem ou depósito 25 out 2023 16 m² — R$ 52.424 3.277 — Matrícula 100415, 14º RI
AP 53 25 out 2023 117 m² — R$ 297.072 2.539 — Matrícula 100414, 14º RI
VG N21 SUBS 1 Garagem ou depósito 20 out 2023 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 100425, 14º RI
AP 44 20 out 2023 115 m² — R$ 390.000 3.391 — Matrícula 100424, 14º RI
VG N 50 SUBS 2 Garagem ou depósito 20 out 2023 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 136173, 14º RI
VG N2 TERREO Garagem ou depósito 4 abr 2023 16 m² — R$ 50.000 3.125 — Matrícula 142102, 14º RI
AP 14 4 abr 2023 115 m² — R$ 260.000 2.261 — Matrícula 142101, 14º RI
AP.11 28 abr 2022 117 m² — R$ 333.000 2.846 — Matrícula 100418, 14º RI
VG N6 TERREO Garagem ou depósito 28 abr 2022 16 m² — R$ 45.000 2.812 — Matrícula 100419, 14º RI
VG N7 TERREO Garagem ou depósito 9 dez 2021 16 m² — R$ 52.000 3.250 — Matrícula 103398, 14º RI
AP 31 9 dez 2021 117 m² — R$ 383.000 3.274 — Matrícula 103397, 14º RI
VG N23 SUBS 1 Garagem ou depósito 29 out 2021 16 m² — R$ 51.200 3.200 — Matrícula 130703, 14º RI
AP 32 29 out 2021 115 m² — R$ 393.800 3.424 — Matrícula 130702, 14º RI
VG N 47 SUBS 2 Garagem ou depósito 21 set 2021 16 m² — R$ 34.930 2.183 — Matrícula 100395, 14º RI
AP 72 21 set 2021 115 m² — R$ 415.070 3.609 — Matrícula 100394, 14º RI
AP 93 15 set 2021 117 m² — R$ 420.000 3.590 — Matrícula 101194, 14º RI
VG N48 SUBS 2 Garagem ou depósito 15 set 2021 16 m² — R$ 55.000 3.438 — Matrícula 107469, 14º RI
VG N16 SUBS 1 Garagem ou depósito 15 set 2021 16 m² — R$ 55.000 3.438 — Matrícula 101195, 14º RI
VG N35 SUBS 1 Garagem ou depósito 26 mai 2021 16 m² — R$ 27.500 1.719 — Matrícula 100391, 14º RI
AP 101 26 mai 2021 117 m² — R$ 375.000 3.205 — Matrícula 10390, 14º RI
VG 36 SUBS1 Garagem ou depósito 26 mai 2021 16 m² — R$ 27.500 1.719 — Matrícula 117591, 14º RI
AP 64 Permuta 17 dez 2020 115 m² — R$ 378.494 3.291 — Matrícula 100410, 14º RI
VG N4 TERREO Garagem ou depósito 17 dez 2020 16 m² — R$ 70.000 4.375 — Matrícula 100401, 14º RI
VG N20 SUBS Permuta 17 dez 2020 16 m² — R$ 52.282 3.268 — Matrícula 100411, 14º RI
AP 43 17 dez 2020 117 m² — R$ 400.000 3.419 — Matrícula 100400, 14º RI
VG N53 SUBS2 Garagem ou depósito 27 out 2020 16 m² — R$ 53.000 3.312 — Matrícula 100413, 14º RI
VG N58 SUBS2 Garagem ou depósito 14 jan 2019 16 m² — R$ 51.100 3.194 — Matrícula 112374, 14º RI
AP 61 26 jan 2018 117 m² — R$ 460.000 3.932 — Matrícula 103592, 14º RI
VG N19 SUBS Garagem ou depósito 26 jan 2018 16 m² — R$ 54.963 3.435 — Matrícula 103593, 14º RI
AP 61 2 nov 2017 117 m² — R$ 373.505 3.192 — Matrícula 103592, 14º RI
VG N19 SUBS Garagem ou depósito 2 nov 2017 16 m² — R$ 50.692 3.168 — Matrícula 103593, 14º RI
VG N9 TERREO Abaixo da referência 15 ago 2016 16 m² — R$ 19.990 1.249 — Matrícula 101414, 14º RI
AP 23 15 ago 2016 117 m² — R$ 395.010 3.376 — Matrícula 101413, 14º RI
AP 94 26 abr 2016 115 m² — R$ 391.915 3.408 — Matrícula 166843, 14º RI
VG N27 SUBS1 Garagem ou depósito 26 abr 2016 16 m² — R$ 29.042 1.815 — Matrícula 166844, 14º RI
VG N28 SUBS Garagem ou depósito 26 abr 2016 16 m² — R$ 29.042 1.815 — Matrícula 166845, 14º RI
AP 33 Adjudicação compulsória 17 dez 2015 117 m² — — — — Matrícula 100416, 14º RI
VG N29 SUBS Adjudicação compulsória 17 dez 2015 16 m² — — — — Matrícula 100417, 14º RI
AP 53 5 AN Adjudicação 10 jun 2015 117 m² — R$ 385.011 3.291 — Matrícula 100414, 14º RI
VG N12 TERRE Adjudicação 10 jun 2015 16 m² — R$ 17.720 1.108 — Matrícula 100415, 14º RI
AP 143 Adjudicação compulsória 7 abr 2015 117 m² — — — — Matrícula 102329, 14º RI
AP 144 Cessão de direitos 4 nov 2014 115 m² — — — — Matrícula 124641, 14º RI
VG N70 SUBS Cessão de direitos 4 nov 2014 16 m² — — — — Matrícula 124644, 14º RI
AP 144 Abaixo da referência 4 nov 2014 115 m² — R$ 60.000 522 — Matrícula 124641, 14º RI
VG N70 SUBS Abaixo da referência 4 nov 2014 16 m² — R$ 9.000 562 — Matrícula 124644, 14º RI
AP 84 27 out 2014 115 m² — R$ 404.000 3.513 — Matrícula 107466, 14º RI
VG N37 SUBS Garagem ou depósito 27 out 2014 16 m² — R$ 50.500 3.156 — Matrícula 107467, 14º RI
VG N39 SUBS1 Garagem ou depósito 27 out 2014 16 m² — R$ 50.500 3.156 — Matrícula 107468, 14º RI
AP 131 9 jan 2014 117 m² — R$ 390.000 3.333 — Matrícula 112371, 14º RI
VG N67 SUBS Garagem ou depósito 9 jan 2014 16 m² — R$ 35.000 2.188 — Matrícula 112372, 14º RI
AP 11 2 jul 2013 117 m² — R$ 335.000 2.863 — Matrícula 100418, 14º RI
VG N6 TERREO Venda de parte do imóvel 2 jul 2013 16 m² — — — — Matrícula 100419, 14º RI
VG N21 SUBS Garagem ou depósito 24 jun 2013 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 100425, 14º RI
AP 44 24 jun 2013 115 m² — R$ 190.000 1.652 — Matrícula 100424, 14º RI
AP 42 9 abr 2013 115 m² — R$ 290.000 2.522 — Matrícula 100404, 14º RI
VG N14 SUBS Venda de parte do imóvel 9 abr 2013 16 m² — — — — Matrícula 100405, 14º RI
AP 62 7 dez 2012 115 m² — R$ 261.000 2.270 — Matrícula 100412, 14º RI
VG N53 SUBS2 Garagem ou depósito 7 dez 2012 16 m² — R$ 39.000 2.438 — Matrícula 100413, 14º RI
VG N11 TERRE Garagem ou depósito 7 dez 2012 16 m² — R$ 31.500 1.969 — Matrícula 100493, 14º RI
AP 22 7 dez 2012 115 m² — R$ 334.000 2.904 — Matrícula 100492, 14º RI
AP 33 27 jul 2012 117 m² — R$ 295.000 2.521 — Matrícula 100416, 14º RI
VG N29 SUBS Garagem ou depósito 27 jul 2012 16 m² — R$ 25.000 1.562 — Matrícula 100417, 14º RI
VG N54 SUBS Garagem ou depósito 4 jun 2012 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 123292, 14º RI
AP 24 4 jun 2012 115 m² — R$ 330.000 2.870 — Matrícula 123291, 14º RI
VG N51 SUBS Garagem ou depósito 11 mai 2012 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 166005, 14º RI
AP 154 11 mai 2012 115 m² — R$ 230.000 2.000 — Matrícula 166004, 14º RI
AP 143 17 fev 2012 117 m² — R$ 283.483 2.423 — Matrícula 102329, 14º RI
VG N22 SUBS Garagem ou depósito 17 fev 2012 16 m² — R$ 28.517 1.782 — Matrícula 102330, 14º RI
VG N49 SUBS Abaixo da referência 10 jun 2011 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 176646, 14º RI
AP 41 Abaixo da referência 10 jun 2011 117 m² — R$ 0 0 — Matrícula 176639, 14º RI
VG N40 SUBS Garagem ou depósito 18 mai 2011 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 115826, 14º RI
AP 113 18 mai 2011 117 m² — R$ 295.000 2.521 — Matrícula 115825, 14º RI
VG N38 SUBS Garagem ou depósito 18 mai 2011 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 115968, 14º RI
AP 62 17 nov 2010 115 m² — R$ 115.000 1.000 — Matrícula 100412, 14º RI
VG N53 SUBS2 Garagem ou depósito 17 nov 2010 16 m² — R$ 12.100 756 — Matrícula 100413, 14º RI
VG N2 TERREO Abaixo da referência 8 out 2010 16 m² — R$ 10.500 656 — Matrícula 142102, 14º RI
AP 14 8 out 2010 115 m² — R$ 160.000 1.391 — Matrícula 142101, 14º RI
AP 13 8 out 2010 117 m² — R$ 120.000 1.026 — Matrícula 142099, 14º RI
VG N1 TERREO Abaixo da referência 8 out 2010 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 142100, 14º RI
VG N52 SUBS Garagem ou depósito 28 jun 2010 16 m² — R$ 30.000 1.875 — Matrícula 144836, 14º RI
AP 102 28 jun 2010 115 m² — R$ 160.000 1.391 — Matrícula 144835, 14º RI
VG N20 SUBS Garagem ou depósito 15 mar 2010 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 100411, 14º RI
AP 64 15 mar 2010 115 m² — R$ 215.000 1.870 — Matrícula 100410, 14º RI
VG N6 TERREO Abaixo da referência 15 set 2009 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 0, 14º RI
AP 11 15 set 2009 117 m² — R$ 90.000 769 — Matrícula 0, 14º RI
AP 84 11 set 2009 115 m² — R$ 183.000 1.591 — Matrícula 107466, 14º RI
VG N37 SUBS Abaixo da referência 11 set 2009 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 107467, 14º RI
VG N39 SUBS1 Abaixo da referência 11 set 2009 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 107468, 14º RI
VG N41 SUBS Abaixo da referência 19 ago 2009 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 176644, 14º RI
AP 153 Abaixo da referência 19 ago 2009 115 m² — R$ 1 0 — Matrícula 176641, 14º RI
VG N42 SUBS Abaixo da referência 19 ago 2009 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 176645, 14º RI
AP 143 Adjudicação 29 jun 2009 117 m² — — — — Matrícula 102329, 14º RI
VG N22 SUBS Adjudicação 29 jun 2009 16 m² — R$ 23.765 1.485 — Matrícula 102330, 14º RI
AP 113 31 jul 2008 117 m² — R$ 135.000 1.154 — Matrícula 115825, 14º RI
VG N38 SUBS Venda de parte do imóvel 31 jul 2008 16 m² — — — — Matrícula 115968, 14º RI
VG N40 SUBS Venda de parte do imóvel 31 jul 2008 16 m² — — — — Matrícula 115826, 14º RI
VG N4 TERREO Garagem ou depósito 9 mai 2008 16 m² — R$ 16.000 1.000 — Matrícula 100401, 14º RI
AP 43 9 mai 2008 117 m² — R$ 144.000 1.231 — Matrícula 100401, 14º RI
AP 94 Adjudicação compulsória 30 nov 2007 115 m² — — — — Matrícula 166843, 14º RI
VG N27 SUBS1 Adjudicação compulsória 30 nov 2007 16 m² — — — — Matrícula 166844, 14º RI
VG N28 SUBS Adjudicação compulsória 30 nov 2007 16 m² — — — — Matrícula 166845, 14º RI
AP 61 23 out 2007 117 m² — R$ 123.592 1.056 — Matrícula 103592, 14º RI
VG N19 SUBS Garagem ou depósito 23 out 2007 16 m² — R$ 11.408 713 — Matrícula 103593, 14º RI
VG N32 SUBS Garagem ou depósito 3 out 2007 16 m² — R$ 20.000 1.250 — Matrícula 176643, 14º RI
AP 103 30 ago 2007 117 m² — R$ 86.000 735 — Matrícula 0, 14º RI
VG N17 SUBS Garagem ou depósito 30 ago 2007 16 m² — R$ 14.000 875 — Matrícula 0, 14º RI
VG N5 TERREO Garagem ou depósito 3 ago 2007 16 m² — R$ 12.000 750 — Matrícula 160667, 14º RI
AP 34 3 ago 2007 115 m² — R$ 108.000 939 — Matrícula 160666, 14º RI
VG N31 SUBS Abaixo da referência 25 jul 2007 16 m² — R$ 6.000 375 — Matrícula 0, 14º RI
AP 83 25 jul 2007 117 m² — R$ 114.000 974 — Matrícula 0, 14º RI
VG N61 SUBS Venda de parte do imóvel 30 jun 2007 16 m² — — — — Matrícula 176647, 14º RI
VG N73 SUBS Garagem ou depósito 11 abr 2007 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 115839, 14º RI
AP 134 11 abr 2007 115 m² — R$ 90.000 783 — Matrícula 115838, 14º RI
VG N38 SUBS Garagem ou depósito 9 mar 2007 16 m² — R$ 13.000 812 — Matrícula 11968, 14º RI
AP 113 9 mar 2007 117 m² — R$ 100.600 860 — Matrícula 115825, 14º RI
VG N40 SUBS Garagem ou depósito 9 mar 2007 16 m² — R$ 13.000 812 — Matrícula 115826, 14º RI
VG N52 SUBS Garagem ou depósito 30 dez 2006 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 144836, 14º RI
AP 102 30 dez 2006 115 m² — R$ 128.000 1.113 — Matrícula 144835, 14º RI
VG N60 SUBS Garagem ou depósito 8 dez 2006 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 103480, 14º RI
AP 111 8 dez 2006 117 m² — R$ 95.000 812 — Matrícula 103479, 14º RI
VG N32 SUBS Abaixo da referência 20 abr 2006 16 m² — R$ 0 0 — Matrícula 176643, 14º RI
AP 42 8 fev 2006 115 m² — R$ 80.000 696 — Matrícula 100404, 14º RI
VG N14 SUBS Garagem ou depósito 8 fev 2006 16 m² — R$ 10.000 625 — Matrícula 100405, 14º RI
VG N28 SUBS Garagem ou depósito 30 jan 2006 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 166844, 14º RI
VG N27 SUBS1 Garagem ou depósito 30 jan 2006 16 m² — R$ 15.000 938 — Matrícula 166845, 14º RI
AP 94 30 jan 2006 115 m² — R$ 100.000 870 — Matrícula 166843, 14º RI
VG N51 SUBS Garagem ou depósito 6 jan 2006 16 m² — R$ 9.500 594 — Matrícula 166005, 14º RI
AP 154 Abaixo da referência 6 jan 2006 115 m² — R$ 55.500 483 — Matrícula 166004, 14º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 841 · 4 vendas, mediana R$ 97.50020062007: 899 · 6 vendas, mediana R$ 104.30020072008: 1.192 · 2 vendas, mediana R$ 139.50020082009: 1.180 · 2 vendas, mediana R$ 136.50020092010: 1.391 · 5 vendas, mediana R$ 160.00020102011: 2.521 · 1 vendas, mediana R$ 295.00020112012: 2.472 · 6 vendas, mediana R$ 289.24220122013: 2.522 · 3 vendas, mediana R$ 290.00020132014: 3.423 · 2 vendas, mediana R$ 397.00020142016: 3.392 · 2 vendas, mediana R$ 393.46220162017: 3.192 · 1 vendas, mediana R$ 373.50520172018: 3.932 · 1 vendas, mediana R$ 460.00020182020: 3.419 · 1 vendas, mediana R$ 400.00020202021: 3.424 · 5 vendas, mediana R$ 393.80020212022: 2.846 · 1 vendas, mediana R$ 333.00020222023: 2.965 · 4 vendas, mediana R$ 343.53620232024: 3.727 · 3 vendas, mediana R$ 436.11620242025: 4.402 · 2 vendas, mediana R$ 515.00020252026: 3.435 · 2 vendas, mediana R$ 395.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 3.435/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 117 m² 20 unidades vendidas
  • 115 m² 20 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Vigario Albernaz, 523 1989 6 —
Edifício Maison Albernaz Rua Vig Albernaz, 497 1993 62 3.639
Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 2009 95 5.887
Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 2009 4 —
Edifício Colorado Rua Vig Albernaz, 459 1985 31 3.056
Edifício Colorado Rua Vigario Albernaz, 459 1985 3 —