Rua Domenico Melli, 378
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 11 nov 2019
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C | 11 nov 2019 | 59 m² | 50 m² | R$ 115.100 | 1.951 | 2.302 | Matrícula 137319, 16º RI |
| AP 32C Retomada por inadimplência | 23 ago 2018 | 59 m² | 50 m² | R$ 185.283 | 3.140 | 3.706 | Matrícula 137319, 16º RI |
| AP 52 A Outra transmissão | 20 set 2017 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 144642, 16º RI |
| AP 32C | 29 set 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 183.000 | 3.102 | 3.660 | Matrícula 137319, 16º RI |
| AP 42 B | 28 set 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 121850, 16º RI |
| AP 22 B | 13 mai 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 123797, 16º RI |
| AP 51 B | 11 mar 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.929 | Matrícula 99180, 16º RI |
| AP 21C | 26 out 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 146425, 16º RI |
| AP 52 A | 11 fev 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 106.000 | 2.163 | 2.524 | Matrícula 144642, 16º RI |
| AP 22C | 12 fev 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 84.000 | 1.424 | 1.680 | Matrícula 136253, 16º RI |
| AP 32C Venda de parte do imóvel | 2 jun 2009 | 59 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 137319, 16º RI |
| AP 32A | 13 nov 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 62.000 | 1.265 | 1.476 | Matrícula 117428, 16º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 20 mar 2007 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 123797, 16º RI |
| AP 31 A | 6 mar 2006 | 59 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 763 | 900 | Matrícula 122173, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 1.951/m² (+156%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 414 | 1986 | 15 | — |
| Rua Domenico Melli, 336 | 1986 | 13 | — |
| Rua Domenico Melli, 404 | 1986 | 7 | — |
| Rua Domenico Melli, 434 | 1986 | 27 | 3.136 |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |