Rua Domenico Melli, 44
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 20 out 2021
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12B | 20 out 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 189204, 16º RI |
| AP 11A | 21 jul 2020 | 59 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.700 | Matrícula 78455, 16º RI |
| AP 32 C | 29 jun 2020 | 59 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 31 out 2017 | 59 m² | 50 m² | R$ 220.131 | 3.731 | 4.403 | Matrícula 78455, 16º RI |
| AP 52C | 15 mai 2015 | 59 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.600 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11A | 1 set 2014 | 59 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.200 | Matrícula 78455, 16º RI |
| AP 12A | 5 fev 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 138191, 16º RI |
| AP 31B | 21 ago 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 115.000 | 2.347 | 2.738 | Matrícula 144500, 16º RI |
| AP 32 C | 6 ago 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.500 | Matrícula 142178, 16º RI |
| AP 12A | 29 abr 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 138191, 16º RI |
| AP 51A | 21 set 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.800 | Matrícula 116641, 16º RI |
| AP 21B | 29 abr 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.786 | Matrícula 122215, 16º RI |
| AP 12A | 27 mar 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 62.000 | 1.265 | 1.476 | Matrícula 138191, 16º RI |
| AP 31A | 23 jan 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 47.000 | 797 | 940 | Matrícula 78398, 16º RI |
| AP 52C | 16 dez 2008 | 59 m² | 50 m² | R$ 66.000 | 1.119 | 1.320 | Matrícula 120945, 16º RI |
| AP 32A | 17 nov 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 52.417 | 1.070 | 1.248 | Matrícula 76127, 16º RI |
| AP 42B | 14 jul 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.262 | Matrícula 94810, 16º RI |
| AP 51C | 19 set 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.429 | Matrícula 79672, 16º RI |
| AP 41C | 15 ago 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.143 | Matrícula 90662, 16º RI |
| AP 21B | 19 jun 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.262 | Matrícula 122215, 16º RI |
| AP 11C | 14 fev 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.190 | Matrícula 112487, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 2.653/m² (+152%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Mertel, 137 | 1986 | 12 | — |
| Rua Elias Mertel, 117 | 1986 | 21 | 5.102 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1727 | 1986 | 22 | 3.867 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1963 | 1986 | 13 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1691 | 1986 | 32 | 4.285 |