Edifício Vilamar
Rua Domingos de Morais, 1618
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5AND APTO52 | 18 mai 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 8.980 | 11.000 | Matrícula 3100, 1º RI |
| 1 AND AP 16 | 26 mar 2026 | 56 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 11320, 1º RI |
| 2 AND AP 24 | 1 set 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 375.000 | 7.212 | 9.375 | Matrícula 880, 1º RI |
| 7 AND APTO71 | 24 jul 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.750 | Matrícula 61284, 1º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 143.618 | 3.683 | — | Matrícula 40828, 1º RI |
| 3 AND AP 33 | 23 mai 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 206.569 | 3.689 | 5.164 | Matrícula 29353, 1º RI |
| 2 AND AP 24 | 19 abr 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.250 | Matrícula 880, 1º RI |
| 2 AND AP 26 | 5 jan 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 254.000 | 4.536 | 6.350 | Matrícula 7195, 1º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 5 jan 2024 | 39 m² | — | R$ 6.000 | 154 | — | Matrícula 72638, 1º RI |
| 3 AND AP 33 Abaixo da referência | 2 ago 2023 | 56 m² | 40 m² | R$ 70.788 | 1.264 | 1.770 | Matrícula 29353, 1º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 2 ago 2023 | 39 m² | — | R$ 49.212 | 1.262 | — | Matrícula 40828, 1º RI |
| 8AND APTO85 | 15 set 2022 | 49 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 7.875 | Matrícula 55089, 1º RI |
| 8AND APTO85 | 28 abr 2022 | 49 m² | 40 m² | R$ 305.000 | 6.224 | 7.625 | Matrícula 55089, 1º RI |
| 2 AND AP 22 | 12 out 2021 | 49 m² | 40 m² | R$ 149.400 | 3.049 | 3.735 | Matrícula 3309, 1º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 12 out 2021 | 36 m² | — | R$ 95.000 | 2.639 | — | Matrícula 79568, 1º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 57097, 1º RI |
| 10 AND AP105 | 9 ago 2021 | 49 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.750 | Matrícula 21025, 1º RI |
| 7AND APTO76 | 15 jan 2021 | 56 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 6.071 | 8.500 | Matrícula 111456, 1º RI |
| 5AND APTO 56 | 11 out 2019 | 56 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.500 | Matrícula 4350, 1º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 7 out 2019 | 36 m² | — | R$ 29.900 | 831 | — | Matrícula 11934, 1º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 7 out 2019 | 36 m² | — | R$ 29.900 | 831 | — | Matrícula 29375, 1º RI |
| 3 AND AP 31 | 5 dez 2017 | 52 m² | 40 m² | R$ 329.000 | 6.327 | 8.225 | Matrícula 4354, 1º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 6 nov 2017 | 39 m² | — | R$ 100.779 | 2.584 | — | Matrícula 57099, 1º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 30 ago 2017 | 36 m² | — | R$ 20.500 | 569 | — | Matrícula 50924, 1º RI |
| 9AND APTO 91 | 25 out 2016 | 52 m² | 40 m² | R$ 264.000 | 5.077 | 6.600 | Matrícula 1326, 1º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 18 nov 2015 | 36 m² | — | R$ 85.281 | 2.369 | — | Matrícula 61057, 1º RI |
| 7AND APTO72 | 8 dez 2014 | 49 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 6.327 | 7.750 | Matrícula 1730, 1º RI |
| 4AND APTO44 | 24 jun 2014 | 52 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.692 | 3.500 | Matrícula 3103, 1º RI |
| 11AND APT114 | 11 abr 2014 | 52 m² | 40 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 7.250 | Matrícula 1325, 1º RI |
| 8AND APTO 86 | 22 out 2013 | 56 m² | 40 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.300 | Matrícula 46997, 1º RI |
| 6 AND APTO63 | 25 abr 2013 | 56 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 6.500 | Matrícula 5894, 1º RI |
| 4AND APT46 | 1 nov 2012 | 56 m² | 40 m² | R$ 224.000 | 4.000 | 5.600 | Matrícula 5334, 1º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 36 m² | — | R$ 41.000 | 1.139 | — | Matrícula 51936, 1º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 16 jul 2012 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 11059, 1º RI |
| 1 AND AP 13 | 30 jun 2011 | 56 m² | 40 m² | R$ 102.350 | 1.828 | 2.559 | Matrícula 5333, 1º RI |
| VG 21 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 41005, 1º RI |
| 7AND APTO76 Abaixo da referência | 20 mai 2011 | 56 m² | 40 m² | R$ 481 | 9 | 12 | Matrícula 50964, 1º RI |
| 7AND APTO76 Cessão de direitos | 20 mai 2011 | 56 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.125 | Matrícula 50964, 1º RI |
| 5AND APTO52 | 6 ago 2010 | 49 m² | 40 m² | R$ 51.000 | 1.041 | 1.275 | Matrícula 3100, 1º RI |
| 7 AND APTO75 Permuta | 23 jul 2010 | 49 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 40759, 1º RI |
| APTO 61 Permuta | 23 jul 2010 | 52 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 40759, 1º RI |
| 6 AND APTO63 | 13 out 2009 | 56 m² | 40 m² | R$ 54.500 | 973 | 1.362 | Matrícula 5894, 1º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 57099, 1º RI |
| 9AND APTO 95 | 28 mar 2008 | 49 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.750 | Matrícula 47381, 1º RI |
| 7AND APTO72 | 7 mar 2008 | 49 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 714 | 875 | Matrícula 1730, 1º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 5 jul 2007 | 36 m² | — | R$ 13.500 | 375 | — | Matrícula 44994, 1º RI |
| 3 AND APT34 Cessão de direitos | 26 mar 2007 | 52 m² | 40 m² | R$ 52.000 | 1.000 | 1.300 | Matrícula 4353, 1º RI |
| 3 AND AP 31 | 6 fev 2007 | 52 m² | 40 m² | R$ 46.000 | 885 | 1.150 | Matrícula 4354, 1º RI |
| 3 AND AP 32 | 25 dez 2006 | 49 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 612 | 750 | Matrícula 14485, 1º RI |
| 1 AND AP 11 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2006 | 52 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 5895, 1º RI |
| 1 AND AP 13 | 10 fev 2006 | 56 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.125 | Matrícula 5333, 1º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 5333, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 6.276/m² (+786%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Cabrini, 99 | 2023 | 72 | 10.186 |
| Rua Madre Cabrini, 161 | 2017 | 33 | 5.191 |
| Rua Madre Cabrini, 175 | 2024 | 44 | 9.347 |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |
| Rua Francisco Cruz, 85 | 1968 | 6 | — |
| Edifício Spot Rua Francisco Cruz, 100 | 2013 | 56 | 6.231 |