Edifício Resende
Rua Domingos de Morais, 770
- R$/m² construído
- 7.561
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.298
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 80803, 1º RI |
| APTO 27 | 28 ago 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 380.000 | 8.837 | 11.176 | Matrícula 72749, 1º RI |
| LOJA 27 | 20 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 270.000 | 10.800 | — | Matrícula 15427, 1º RI |
| APTO 15 | 23 jul 2026 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 6.286 | 7.857 | Matrícula 106656, 1º RI |
| APT32 ED LORENA | 19 jun 2026 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 6.304 | Matrícula 122143, 1º RI |
| LOJA 28 | 19 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 270.000 | 10.800 | — | Matrícula 15426, 1º RI |
| LOJA 52 | 17 set 2025 | 36 m² | — | R$ 500.000 | 13.889 | — | Matrícula 97629, 1º RI |
| APART. 74 | 25 nov 2024 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 5.391 | 6.739 | Matrícula 41162, 1º RI |
| CONJ 3 | 12 nov 2024 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 25232, 1º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 115 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 141483, 1º RI |
| APTO 62 Integralização de capital | 23 nov 2023 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 60.000 | 522 | 652 | Matrícula 53233, 1º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 23 nov 2023 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 20.000 | 286 | 357 | Matrícula 28163, 1º RI |
| APTO 24 | 20 set 2023 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 6.143 | 7.679 | Matrícula 67379, 1º RI |
| APTO 54 | 16 jun 2023 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 640.000 | 5.565 | 6.957 | Matrícula 14633, 1º RI |
| CONJ6 ED LORENA | 8 jun 2023 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 50647, 1º RI |
| CONJ 9 Arrematação em leilão | 4 abr 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 68899, 1º RI |
| APTO 15 Arrematação em leilão | 21 dez 2022 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 359.316 | 5.133 | 6.416 | Matrícula 106656, 1º RI |
| APTO 61 | 6 jun 2022 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 6.571 | 8.214 | Matrícula 16941, 1º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 24 mai 2022 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 36.000 | 514 | 643 | Matrícula 35654, 1º RI |
| APT22 ED LORENA | 16 mar 2022 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 7.065 | Matrícula 38818, 1º RI |
| AP 10 ED LORENA Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 70 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 84393, 1º RI |
| APTO 66 | 6 jan 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 8.824 | Matrícula 31242, 1º RI |
| APTO 52 | 29 out 2021 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 8.696 | Matrícula 32923, 1º RI |
| LOJA 49 | 8 set 2021 | 39 m² | — | R$ 380.000 | 9.744 | — | Matrícula 129654, 1º RI |
| LOJA 50 | 8 set 2021 | 36 m² | — | R$ 380.000 | 10.556 | — | Matrícula 129655, 1º RI |
| LOJA 54 | 1 jun 2021 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 108849, 1º RI |
| APTO 13 | 11 dez 2020 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 301.000 | 7.000 | 8.853 | Matrícula 27785, 1º RI |
| LOJA 49 | 20 out 2020 | 39 m² | — | R$ 210.000 | 5.385 | — | Matrícula 129654, 1º RI |
| LOJA 50 | 20 out 2020 | 36 m² | — | R$ 210.000 | 5.833 | — | Matrícula 129655, 1º RI |
| APTO 68 | 12 mar 2020 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.000 | 6.071 | 7.589 | Matrícula 98033, 1º RI |
| APTO 63 BL Abaixo da referência | 11 nov 2019 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 1.630 | Matrícula 53917, 1º RI |
| APT41 ED LOR | 25 jul 2019 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 5.435 | Matrícula 2991, 1º RI |
| APT11 ED LOR | 24 jan 2019 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 5.978 | Matrícula 36458, 1º RI |
| APTO 52 | 23 jan 2019 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 8.529 | Matrícula 53314, 1º RI |
| APTO 32 | 27 out 2017 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 315.000 | 7.326 | 9.265 | Matrícula 121029, 1º RI |
| APT23 ED LOR | 20 set 2017 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 505.000 | 4.391 | 5.489 | Matrícula 42511, 1º RI |
| APTO 52 | 11 set 2017 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.522 | Matrícula 32923, 1º RI |
| APTO 52 | 9 ago 2017 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 3.043 | Matrícula 32923, 1º RI |
| APT O 63 | 6 jun 2017 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 214.000 | 4.977 | 6.294 | Matrícula 155766, 1º RI |
| APTO 73 | 13 nov 2015 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.824 | Matrícula 59740, 1º RI |
| AP 45 | 23 out 2015 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 396.000 | 5.657 | 7.071 | Matrícula 1732, 1º RI |
| APTO 38 Adjudicação compulsória | 13 jul 2015 | 70 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 51971, 1º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 1.576 | Matrícula 71095, 1º RI |
| APTO 56 | 27 fev 2015 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 320.000 | 7.442 | 9.412 | Matrícula 116367, 1º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 29 out 2014 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.540 | 1.008 | 1.260 | Matrícula 114242, 1º RI |
| APTO 31 | 2 set 2014 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 5.893 | Matrícula 5346, 1º RI |
| APTO 72 | 2 set 2014 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 280.000 | 6.512 | 8.235 | Matrícula 68077, 1º RI |
| APT O 63 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 115718, 1º RI |
| APTO 12 | 2 set 2013 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 38384, 1º RI |
| LOJA 53 | 26 dez 2012 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 22218, 14º RI |
| ED JAU APTO BLOCO III | 11 jul 2012 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 11866, 1º RI |
| ED JAU APTO BLOCO III | 21 jun 2012 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.929 | 4.911 | Matrícula 11866, 1º RI |
| APTO 11 BL V | 1 jun 2012 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 38860, 1º RI |
| APTO 73 Permuta | 28 mar 2012 | 115 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 44764, 1º RI |
| APTO 14 Adjudicação | 14 mar 2012 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.165 | 917 | 1.146 | Matrícula 9250, 1º RI |
| APTO 66 | 2 fev 2012 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.765 | Matrícula 31242, 1º RI |
| CONJ 3 | 30 jun 2011 | 53 m² | — | R$ 110.000 | 2.075 | — | Matrícula 25232, 1º RI |
| APTO 38 BL Abaixo da referência | 10 jan 2011 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 35.000 | 500 | 625 | Matrícula 55822, 1º RI |
| CONJ 6 Permuta | 19 mar 2010 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 56712, 1º RI |
| LOJA 48 | 28 out 2009 | 43 m² | — | R$ 189.300 | 4.402 | — | Matrícula 38103, 1º RI |
| APTO 64 Arrematação em leilão | 15 jul 2008 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 75.403 | 656 | 820 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 10 ED LOR | 9 mai 2008 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 83.000 | 1.186 | 1.482 | Matrícula 84393, 1º RI |
| APTO 51 | 18 abr 2008 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.522 | Matrícula 3960, 1º RI |
| CONJ 7 | 15 abr 2008 | 50 m² | — | R$ 35.000 | 700 | — | Matrícula 5141, 1º RI |
| CONJ 8 | 15 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 47543, 1º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2008 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 103955, 1º RI |
| APTO 24 | 30 nov 2007 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.214 | 1.518 | Matrícula 67379, 1º RI |
| CONJ9 ED LOR | 19 out 2007 | 115 m² | — | R$ 90.500 | 787 | — | Matrícula 17937, 1º RI |
| AP 61 | 15 out 2007 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.413 | Matrícula 33991, 1º RI |
| APTO 74 | 23 jul 2007 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 1.467 | Matrícula 71095, 1º RI |
| APTO 12 | 28 mai 2007 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 38384, 1º RI |
| APT21 ED LOR | 25 fev 2007 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 90.000 | 783 | 978 | Matrícula 58914, 1º RI |
| APTO 16 | 19 jan 2007 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 30.000 | 698 | 882 | Matrícula 28946, 1º RI |
| APT44 ED LOR Venda de parte do imóvel | 8 dez 2006 | 115 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 85223, 1º RI |
| APTO 18 | 29 set 2006 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 39877, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 7.561/m² (+656%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 19 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 14 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itu Rua Domingos de Morais, 814 | 1970 | 65 | 6.604 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 111 | 2023 | 51 | 10.672 |
| Edifício França Rua Joaquim Távora, 490 | 1970 | 38 | 6.471 |
| Rua Joaquim Távora, 746 | 1959 | 7 | 5.264 |
| Edifício Palma Branca Rua Joaquim Távora, 550 | 1995 | 432 | 6.210 |