Rua Doutor Fabrício Vampre, 111
- R$/m² construído
- 10.672
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.792
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 8 set 2026 | 218 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.225.248 | 10.208 | 15.138 | Matrícula 141393, 1º RI |
| AP 61 | 28 ago 2026 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.355.388 | 12.435 | 18.316 | Matrícula 141366, 1º RI |
| AP 162 | 13 ago 2026 | 271 m² | ≈ 183 m² | R$ 3.700.000 | 13.653 | 20.219 | Matrícula 141407, 1º RI |
| AP 82 | 31 mar 2026 | 251 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.684.570 | 10.695 | 15.792 | Matrícula 141375, 1º RI |
| AP 123 | 9 fev 2026 | 218 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.420.792 | 6.517 | 9.665 | Matrícula 141392, 1º RI |
| AP 151 | 18 dez 2025 | 271 m² | ≈ 183 m² | R$ 2.864.784 | 10.571 | 15.655 | Matrícula 141402, 1º RI |
| AP 164 | 10 dez 2025 | 218 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.321.538 | 10.649 | 15.793 | Matrícula 141409, 1º RI |
| AP 152 | 26 ago 2025 | 271 m² | ≈ 183 m² | R$ 3.026.800 | 11.169 | 16.540 | Matrícula 141403, 1º RI |
| AP 172 | 26 ago 2025 | 271 m² | ≈ 183 m² | R$ 2.653.327 | 9.791 | 14.499 | Matrícula 141411, 1º RI |
| AP 194 | 19 ago 2025 | 218 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.606.193 | 11.955 | 17.729 | Matrícula 141421, 1º RI |
| AP 222 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 455 m² | ≈ 307 m² | — | — | — | Matrícula 141431, 10º RI |
| AP 41 | 9 jun 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.101.617 | 10.107 | 14.887 | Matrícula 141358, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.470/m² para R$ 10.695/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 9 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 7 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Resende Rua Domingos de Morais, 770 | 1963 | 75 | 7.561 |
| Edifício Itu Rua Domingos de Morais, 814 | 1970 | 65 | 6.604 |
| Edifício França Rua Joaquim Távora, 490 | 1970 | 38 | 6.471 |
| Rua Joaquim Távora, 746 | 1959 | 7 | 5.264 |
| Edifício Palma Branca Rua Joaquim Távora, 550 | 1995 | 432 | 6.210 |