Edifício Itu
Rua Domingos de Morais, 814
- R$/m² construído
- 6.604
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 3 ED ITU | 12 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 210.000 | 3.962 | — | Matrícula 29249, 1º RI |
| ED JAU APTO 37 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 61822, 1º RI |
| APT72 ED ITU | 29 jul 2026 | 115 m² | — | R$ 830.000 | 7.217 | — | Matrícula 2428, 1º RI |
| CONJ 1 ED ITU | 9 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 185.000 | 5.781 | — | Matrícula 47552, 1º RI |
| APTO 31 ED ITU | 18 mai 2026 | 115 m² | — | R$ 650.000 | 5.652 | — | Matrícula 48617, 1º RI |
| ED JAU APTO 32 | 20 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 330.000 | 7.674 | — | Matrícula 26745, 1º RI |
| APTO 26 ED JAU | 11 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 330.000 | 7.674 | — | Matrícula 88834, 1º RI |
| APT72 ED ITU | 15 mai 2025 | 115 m² | — | R$ 600.000 | 5.217 | — | Matrícula 2428, 1º RI |
| APT73 ED ITU | 28 mar 2025 | 115 m² | — | R$ 770.000 | 6.696 | — | Matrícula 146453, 1º RI |
| APT43 ED ITU | 21 mai 2024 | 115 m² | — | R$ 650.000 | 5.652 | — | Matrícula 12125, 1º RI |
| CONJ 6 ED JAU | 6 dez 2023 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 106986, 1º RI |
| ED JAU APTO 52 | 20 out 2023 | 43 m² | — | R$ 350.000 | 8.140 | — | Matrícula 98735, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 5.781/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 14 unidades vendidas
- 43 m² 13 unidades vendidas
- 70 m² 7 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Resende Rua Domingos de Morais, 770 | 1963 | 75 | 7.561 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 111 | 2023 | 51 | 10.672 |
| Edifício França Rua Joaquim Távora, 490 | 1970 | 38 | 6.471 |
| Rua Joaquim Távora, 746 | 1959 | 7 | 5.264 |
| Edifício Palma Branca Rua Joaquim Távora, 550 | 1995 | 432 | 6.210 |