Edifício Resende
Rua Domingos de Morais, 770
- R$/m² construído
- 7.561
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.298
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 80803, 1º RI |
| APTO 27 | 28 ago 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 380.000 | 8.837 | 11.176 | Matrícula 72749, 1º RI |
| LOJA 27 | 20 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 270.000 | 10.800 | — | Matrícula 15427, 1º RI |
| APTO 15 | 23 jul 2026 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 6.286 | 7.857 | Matrícula 106656, 1º RI |
| APT32 ED LORENA | 19 jun 2026 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 6.304 | Matrícula 122143, 1º RI |
| LOJA 28 | 19 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 270.000 | 10.800 | — | Matrícula 15426, 1º RI |
| LOJA 52 | 17 set 2025 | 36 m² | — | R$ 500.000 | 13.889 | — | Matrícula 97629, 1º RI |
| APART. 74 | 25 nov 2024 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 5.391 | 6.739 | Matrícula 41162, 1º RI |
| CONJ 3 | 12 nov 2024 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 25232, 1º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 115 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 141483, 1º RI |
| APTO 62 Integralização de capital | 23 nov 2023 | 115 m² | ≈ 92 m² | R$ 60.000 | 522 | 652 | Matrícula 53233, 1º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 23 nov 2023 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 20.000 | 286 | 357 | Matrícula 28163, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 7.561/m² (+656%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 19 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 14 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itu Rua Domingos de Morais, 814 | 1970 | 65 | 6.604 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 111 | 2023 | 51 | 10.672 |
| Edifício França Rua Joaquim Távora, 490 | 1970 | 38 | 6.471 |
| Rua Joaquim Távora, 746 | 1959 | 7 | 5.264 |
| Edifício Palma Branca Rua Joaquim Távora, 550 | 1995 | 432 | 6.210 |