Edifício Explendor
Rua Domingos Fasolari, 267
- R$/m² construído
- 4.384
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.957
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 373 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 24 jul 2026 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 373.000 | 5.110 | 8.109 | Matrícula 159467, 8º RI |
| AP 144 ] | 10 jun 2026 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.957 | Matrícula 159495, 8º RI |
| AP 63 | 23 dez 2025 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 5.411 | 8.587 | Matrícula 159462, 8º RI |
| AP 13 | 10 set 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.609 | Matrícula 159443, 8º RI |
| AP 104 | 29 ago 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.609 | Matrícula 159479, 8º RI |
| AP 32 | 15 mar 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.543 | Matrícula 159449, 8º RI |
| AP 103 | 19 jan 2024 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.957 | Matrícula 159478, 8º RI |
| AP 124 | 27 out 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.739 | Matrícula 159487, 8º RI |
| AP 34 | 26 out 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 305.000 | 4.178 | 6.630 | Matrícula 159451, 8º RI |
| AP 44 | 15 set 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 305.000 | 4.178 | 6.630 | Matrícula 159455, 8º RI |
| AP 93 | 10 ago 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 7.826 | Matrícula 159474, 8º RI |
| AP 111 | 9 mar 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 159480, 8º RI |
| AP 23 | 7 mar 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 159446, 8º RI |
| AP 123 | 9 jan 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.957 | Matrícula 159486, 8º RI |
| AP 94 | 21 jul 2022 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 7.174 | Matrícula 159475, 8º RI |
| AP 92 | 29 abr 2022 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 298.000 | 4.082 | 6.478 | Matrícula 159473, 8º RI |
| AP 132 | 7 abr 2022 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 159489, 8º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 10 nov 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.304 | Matrícula 159486, 8º RI |
| AP 123 | 10 nov 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.304 | Matrícula 159486, 8º RI |
| AP 114 | 12 fev 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.870 | Matrícula 159483, 8º RI |
| AP 44 | 5 fev 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.522 | Matrícula 159455, 8º RI |
| AP 64 | 27 jan 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 6.196 | Matrícula 159463, 8º RI |
| AP 104 | 12 jan 2021 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.348 | Matrícula 159479, 8º RI |
| AP 101 | 26 mar 2019 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.307 | 1.292 | 2.050 | Matrícula 159476, 8º RI |
| AP 132 | 25 fev 2019 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159489, 8º RI |
| AP 92 | 1 nov 2018 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 6.196 | Matrícula 159473, 8º RI |
| AP 64 | 29 mai 2018 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 207.810 | 2.847 | 4.518 | Matrícula 159463, 8º RI |
| AP 64 | 28 dez 2017 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 274.000 | 3.753 | 5.957 | Matrícula 159463, 8º RI |
| AP 104 | 24 fev 2016 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 6.087 | Matrícula 159479, 8º RI |
| AP 44 | 30 jun 2015 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.652 | Matrícula 159455, 8º RI |
| AP 64 | 2 jun 2015 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 274.000 | 3.753 | 5.957 | Matrícula 641199, 8º RI |
| AP 43 | 23 mar 2015 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.913 | Matrícula 159454, 8º RI |
| AP 64 | 26 fev 2015 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 155.000 | 2.123 | 3.370 | Matrícula 159463, 8º RI |
| AP 91 | 13 mar 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.348 | Matrícula 159472, 8º RI |
| AP 62 | 28 fev 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.174 | Matrícula 159461, 8º RI |
| AP 91 | 4 fev 2014 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.307 | 1.292 | 2.050 | Matrícula 159472, 8º RI |
| AP 123 | 7 out 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.870 | Matrícula 159486, 8º RI |
| AP 13 | 30 abr 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.000 | Matrícula 159443, 8º RI |
| AP 134 | 22 mar 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.217 | Matrícula 159491, 8º RI |
| AP 73 | 18 mar 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.964 | 1.589 | 2.521 | Matrícula 159466, 8º RI |
| AP 121 | 12 mar 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 99.858 | 1.368 | 2.171 | Matrícula 159484, 8º RI |
| AP 83 | 1 fev 2013 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.304 | Matrícula 159470, 8º RI |
| AP 82 | 11 dez 2012 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.522 | Matrícula 159469, 8º RI |
| AP 104 | 19 jun 2012 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.877 | 1.656 | 2.628 | Matrícula 159479, 8º RI |
| AP 112 | 12 jun 2012 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159481, 8º RI |
| AP 32 | 30 mai 2012 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159449, 8º RI |
| AP 32 | 23 dez 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159449, 8º RI |
| AP 63 | 26 out 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159462, 8º RI |
| AP 133 | 16 ago 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.783 | Matrícula 159490, 8º RI |
| AP 113 | 29 abr 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.261 | Matrícula 159482, 8º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 27 abr 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 97.000 | 1.329 | 2.109 | Matrícula 159452, 8º RI |
| AP 41 | 27 abr 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 97.000 | 1.329 | 2.109 | Matrícula 159452, 8º RI |
| AP 61 | 5 abr 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 4.130 | Matrícula 159460, 8º RI |
| AP 22 | 18 fev 2011 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 96.825 | 1.326 | 2.105 | Matrícula 159445, 8º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 23 dez 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.681 | 1.585 | 2.515 | Matrícula 11390, 8º RI |
| AP 82 | 22 nov 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 3.804 | Matrícula 159469, 8º RI |
| AP 74 | 16 ago 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 108.391 | 1.485 | 2.356 | Matrícula 159467, 8º RI |
| AP 153 | 12 jul 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 141.375 | 1.937 | 3.073 | Matrícula 159498, 8º RI |
| AP 71 | 1 abr 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 87.300 | 1.196 | 1.898 | Matrícula 159464, 8º RI |
| AP 31 | 18 fev 2010 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.450 | 1.239 | 1.966 | Matrícula 159448, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.485/m² para R$ 4.747/m² (+220%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |
| Rua Saguairu, 665 | 2005 | 81 | 2.759 |
| Edifício Imperial Rua Saguairu, 689 | 1993 | 105 | 5.165 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |
| Rua Saguairu, 660 | 2014 | 36 | 6.000 |