Rua Domingos José Sapienza, 101
- R$/m² construído
- 4.527
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.694
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 187
- desde 2006, em 140 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 187| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 E 1VG | 11 ago 2026 | 74 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 143503, 3º RI |
| AP 16 E 1VG | 24 jul 2026 | 74 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.000 | Matrícula 143595, 3º RI |
| AP 43 E 1VG | 11 jun 2026 | 74 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 7.800 | Matrícula 143484, 3º RI |
| AP 68 E 1VG | 18 mai 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 415.000 | 4.663 | 6.694 | Matrícula 143637, 3º RI |
| AP 68 E 1VG | 24 abr 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 465.000 | 5.225 | 7.500 | Matrícula 143505, 3º RI |
| AP 148 E 1VG | 19 fev 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 485.000 | 5.449 | 7.823 | Matrícula 143701, 3º RI |
| AP 103 E 1VG | 10 fev 2026 | 74 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 6.600 | Matrícula 143532, 3º RI |
| AP 98 E 1VG | 6 fev 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 6.935 | Matrícula 143529, 3º RI |
| AP 136 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 74 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 143559, 3º RI |
| AP 78 E 1VG | 27 out 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 6.935 | Matrícula 143645, 3º RI |
| AP 102 TORRE A 1VG | 26 ago 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.968 | Matrícula 143531, 3º RI |
| AP 34 E 1VG | 13 ago 2025 | 74 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 143477, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.514/m² para R$ 4.781/m² (+36%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 62 m² privativos 60 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 52 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Rocha Cabral, 35 | 1986 | 4 | 2.055 |
| Rua Domingos José Sapienza, 208 | 2019 | 3 | 3.482 |
| Edifício Ipê Rua Domingos José Sapienza, 231 | 2014 | 54 | 3.505 |
| Travessa Antônio Verso, 18 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Palazzo S Marco Rua Antônio Dias da Silva, 215 | 2000 | 12 | — |
| Residencial Vila Nova Life Rua Elza Guimarães, 283 | 2011 | 156 | 4.068 |