Travessa Rocha Cabral, 35
- R$/m² construído
- 2.055
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 329 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2026 | 160 m² | — | R$ 328.800 | 2.055 | — | Matrícula 18347, 3º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 5 jan 2024 | 160 m² | — | R$ 580.000 | 3.625 | — | Matrícula 18347, 3º RI |
| Casa | 26 jan 2021 | 160 m² | — | R$ 550.000 | 3.438 | — | Matrícula 18347, 3º RI |
| Casa | 2 fev 2009 | 160 m² | — | R$ 150.000 | 938 | — | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 2.055/m² (+119%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos José Sapienza, 101 | 2014 | 187 | 4.527 |
| Travessa Antônio Verso, 18 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Vila Nova Life Rua Elza Guimarães, 283 | 2011 | 156 | 4.068 |
| Rua Elza Guimarães, 321 | 2009 | 9 | — |
| Edifício Ipê Rua Domingos José Sapienza, 231 | 2014 | 54 | 3.505 |
| Rua Domingos José Sapienza, 208 | 2019 | 3 | 3.482 |