Edifício Tasmania
Rua Domingos José Sapienza, 366
- R$/m² construído
- 2.419
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 E VG | 15 dez 2025 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.500 | Matrícula 100675, 3º RI |
| AP 74 E VG | 4 jun 2024 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 5.000 | Matrícula 100652, 3º RI |
| AP 703 E VG | 16 fev 2024 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.500 | Matrícula 100678, 3º RI |
| AP 503 E VG | 10 jun 2022 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 4.300 | Matrícula 100670, 3º RI |
| AP 12 E VG | 23 mar 2022 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.000 | 2.280 | 4.240 | Matrícula 100629, 3º RI |
| AP 604 E VG | 3 jan 2022 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.000 | Matrícula 100675, 3º RI |
| AP 10 E VG | 30 abr 2021 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.000 | Matrícula 100653, 3º RI |
| AP 2 E VG | 29 jan 2021 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.129 | 3.960 | Matrícula 98526, 3º RI |
| AP 401 E VG | 29 out 2020 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.400 | Matrícula 100664, 3º RI |
| AP 701 E VG | 28 set 2020 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.600 | Matrícula 100676, 3º RI |
| AP 72 E VG | 12 mai 2020 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.000 | Matrícula 100650, 3º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 93 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 100633, 3º RI |
| AP 72 E VG | 17 out 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.000 | Matrícula 100650, 3º RI |
| AP 303 E VG | 17 out 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.200 | Matrícula 100662, 3º RI |
| 0AP 33 E VG | 30 ago 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.000 | Matrícula 100637, 3º RI |
| AP 703 E VG | 28 ago 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.129 | 3.960 | Matrícula 100678, 3º RI |
| AP 53 E VG | 27 jun 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.000 | Matrícula 100644, 3º RI |
| AP 704 E VG | 22 mai 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.500 | Matrícula 100679, 3º RI |
| AP 702 E VG Retomada por inadimplência | 22 fev 2019 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 221.402 | 2.381 | 4.428 | Matrícula 100677, 3º RI |
| AP 33 E VG | 30 ago 2018 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 141.000 | 1.516 | 2.820 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 33 E VG | 5 fev 2018 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 166.563 | 1.791 | 3.331 | Matrícula 100637, 3º RI |
| AP 703 E VG | 18 jan 2018 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 156.000 | 1.677 | 3.120 | Matrícula 100678, 3º RI |
| AP 72 E VG | 6 out 2017 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 233.000 | 2.505 | 4.660 | Matrícula 100650, 3º RI |
| AP 202 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.300 | Matrícula 100659, 3º RI |
| AP 202 E VG Abaixo da referência | 18 fev 2016 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.500 | 554 | 1.030 | Matrícula 100659, 3º RI |
| AP 304 E VG | 14 jan 2016 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.849 | 5.300 | Matrícula 100663, 3º RI |
| AP 304 E VG | 18 jun 2015 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.200 | Matrícula 100663, 3º RI |
| AP 44 E VG | 18 mai 2015 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 218.000 | 2.344 | 4.360 | Matrícula 93207, 3º RI |
| AP 62 E VG | 10 fev 2015 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.400 | Matrícula 100647, 3º RI |
| AP 21 E VG | 6 fev 2015 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.800 | Matrícula 100632, 3º RI |
| AP 403 E VG | 13 nov 2014 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.634 | 4.900 | Matrícula 100666, 3º RI |
| AP 32 E VG | 14 jul 2014 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.400 | Matrícula 94753, 3º RI |
| AP 24 E VG | 21 out 2013 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.600 | Matrícula 100635, 3º RI |
| AP 503 E VG | 12 set 2013 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.500 | 2.371 | 4.410 | Matrícula 100670, 3º RI |
| AP 14 E VG | 30 ago 2013 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 91.300 | 982 | 1.826 | Matrícula 100631, 3º RI |
| AP 44 E VG | 24 jun 2013 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.400 | Matrícula 93207, 3º RI |
| AP 303 E VG | 13 jun 2013 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.800 | Matrícula 100662, 3º RI |
| AP 501 E VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2012 | 93 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 100668, 3º RI |
| AP 702 E VG | 3 set 2012 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.000 | Matrícula 100677, 3º RI |
| AP 404E VG | 16 fev 2012 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.600 | Matrícula 100667, 15º RI |
| AP 403 E VG | 15 fev 2012 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.000 | 2.022 | 3.760 | Matrícula 100666, 3º RI |
| AP 73 E VG | 26 jan 2012 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 624 | 1.160 | Matrícula 100651, 3º RI |
| AP 31 E VG | 29 dez 2011 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 1.989 | 3.700 | Matrícula 100636, 3º RI |
| AP 22 E VG | 22 jul 2011 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.667 | 3.100 | Matrícula 100633, 3º RI |
| AP 12 E VG | 25 mai 2011 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.600 | Matrícula 100629, 3º RI |
| AP 31 E VG | 23 mai 2011 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.161 | 2.160 | Matrícula 100636, 3º RI |
| AP 63 E VG | 20 mai 2011 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.161 | 2.160 | Matrícula 100648, 3º RI |
| AP 33 E VG | 1 set 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.667 | 3.100 | Matrícula 100637, 3º RI |
| AP 24 E VG | 30 jul 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.600 | Matrícula 100635, 3º RI |
| AP 102 E VG | 6 mai 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.400 | Matrícula 100656, 3º RI |
| AP 41 E VG | 23 abr 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.997 | 774 | 1.440 | Matrícula 100639, 3º RI |
| AP 13 E VG | 22 mar 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.000 | Matrícula 100630, 3º RI |
| AP 502 E VG | 5 mar 2010 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.024 | 699 | 1.300 | Matrícula 100669, 3º RI |
| AP 601 E VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2009 | 93 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 100672, 3º RI |
| AP 42 E VG | 24 set 2009 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.900 | Matrícula 100640, 3º RI |
| AP 601 E VG | 11 ago 2009 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 742 | 1.380 | Matrícula 100672, 3º RI |
| AP 704 E VG | 3 ago 2009 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 892 | 1.660 | Matrícula 100679, 3º RI |
| AP 74 E VG | 30 mar 2009 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.800 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 1 E VG | 2 dez 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 96.000 | 1.032 | 1.920 | Matrícula 100653, 3º RI |
| AP 201 E VG | 30 set 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.700 | Matrícula 100658, 3º RI |
| AP 22 E VG | 24 set 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.213 | 669 | 1.244 | Matrícula 100633, 3º RI |
| AP 602 E VG | 24 set 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.000 | 710 | 1.320 | Matrícula 100673, 3º RI |
| AP 103 E VG | 30 jul 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.000 | 871 | 1.620 | Matrícula 100657, 3º RI |
| AP 53 E VG | 19 mai 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.700 | Matrícula 100644, 3º RI |
| AP 61 E VG | 24 abr 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 882 | 1.640 | Matrícula 100646, 3º RI |
| AP 24 E VG | 13 mar 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.700 | Matrícula 100635, 3º RI |
| AP 204 E VG | 9 jan 2008 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 613 | 1.140 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 103 E VG | 21 dez 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.500 | 565 | 1.050 | Matrícula 100657, 3º RI |
| AP 34 E VG | 17 dez 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.500 | Matrícula 100638, 3º RI |
| AP 10 E VG | 30 out 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 591 | 1.100 | Matrícula 100653, 3º RI |
| AP 71 E VG | 28 set 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.600 | Matrícula 100649, 3º RI |
| AP 73 E VG | 31 ago 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.200 | Matrícula 10651, 3º RI |
| AP 52 E VG | 24 jul 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 817 | 1.520 | Matrícula 100643, 3º RI |
| AP 13 E VG | 24 mai 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 516 | 960 | Matrícula 100630, 3º RI |
| AP 101 E VG | 11 mai 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 613 | 1.140 | Matrícula 100655, 3º RI |
| AP 61 E VG | 2 mar 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 742 | 1.380 | Matrícula 100646, 3º RI |
| AP 42 E VG | 31 jan 2007 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.000 | 710 | 1.320 | Matrícula 100640, 3º RI |
| AP 52 E VG | 23 nov 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.440 | 682 | 1.269 | Matrícula 100643, 3º RI |
| AP 503 E VG | 20 set 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.499 | 597 | 1.110 | Matrícula 100670, 3º RI |
| AP 74 E VG | 5 mai 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.800 | 643 | 1.196 | Matrícula 100652, 3º RI |
| AP 33 E VG | 7 abr 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.300 | Matrícula 100637, 3º RI |
| NOVO 380 AP3 | 10 mar 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 61.000 | 656 | 1.220 | Matrícula 94753, 3º RI |
| AP 302 E VG | 16 fev 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.240 | Matrícula 99324, 3º RI |
| AP 102 E VG | 31 jan 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.500 | 554 | 1.030 | Matrícula 100656, 3º RI |
| AP 43 E VG | 6 jan 2006 | 93 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.240 | Matrícula 100641, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 2.419/m² (+266%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucarias Rua Domingos José Sapienza, 337 | 1990 | 38 | 2.688 |
| Rua Domingos José Sapienza, 306 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Palazo di Bergamo Rua Domingos José Sapienza, 315 | 2003 | 58 | 2.530 |
| Condomínio Colibri Rua Antônio Dias da Silva, 443 | 2003 | 3 | 4.235 |
| Edifício Pedro Rua Antônio Dias da Silva, 231 | 1998 | 112 | 2.300 |
| Edifício Ipê Rua Domingos José Sapienza, 231 | 2014 | 54 | 3.505 |