Edifício Castel San Marco
Rua Domingos Lopes da Silva, 1042
- R$/m² construído
- 2.481
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.604
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 608 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 2VGS | 16 mar 2026 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 607.883 | 2.951 | 5.476 | Matrícula 132959, 18º RI |
| AP 104 E 2VGS | 28 mar 2025 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 470.000 | 2.282 | 4.234 | Matrícula 132972, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 14 fev 2025 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 520.000 | 2.524 | 4.685 | Matrícula 132944, 18º RI |
| AP 64 E 2VGS | 31 out 2024 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 475.000 | 2.306 | 4.279 | Matrícula 132956, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 19 jul 2024 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 510.000 | 2.476 | 4.595 | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 91 E 2VGS | 28 mar 2024 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.000 | 2.670 | 4.955 | Matrícula 132965, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 15 jan 2024 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.942 | 3.604 | Matrícula 132950, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS Permuta | 21 nov 2023 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132944, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 3 nov 2023 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 512.000 | 2.485 | 4.613 | Matrícula 132963, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 1 ago 2023 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 415.000 | 2.015 | 3.739 | Matrícula 132946, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS Arrematação em leilão | 31 out 2022 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 339.246 | 1.647 | 3.056 | Matrícula 132946, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132955, 18º RI |
| AP 43 E 2VGS | 6 set 2021 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 575.000 | 2.791 | 5.180 | Matrícula 132947, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 26 jul 2021 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 2.184 | 4.054 | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS Abaixo da referência | 14 jun 2021 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 242.978 | 1.180 | 2.189 | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 24 jul 2020 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 330.660 | 1.605 | 2.979 | Matrícula 132957, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 18 jun 2020 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 360.000 | 1.748 | 3.243 | Matrícula 132942, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 14 jun 2019 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 380.958 | 1.849 | 3.432 | Matrícula 132968, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS Outra transmissão | 13 jun 2019 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 265.057 | 1.287 | 2.388 | Matrícula 132957, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2018 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132949, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS Retomada por inadimplência | 12 jun 2015 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 475.224 | 2.307 | 4.281 | Matrícula 132968, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 jan 2015 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 610.000 | 2.961 | 5.495 | Matrícula 132941, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS Dação em pagamento | 29 jan 2014 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 285.000 | 1.383 | 2.568 | Matrícula 132944, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 26 ago 2013 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 510.000 | 2.476 | 4.595 | Matrícula 132941, 18º RI |
| AP 91 E 2VGS | 29 mai 2013 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.427 | 4.505 | Matrícula 132965, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 28 mar 2013 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.427 | 4.505 | Matrícula 132939, 18º RI |
| AP 73 E 2VGS | 11 mar 2013 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 3.153 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 10 jan 2013 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 2.330 | 4.324 | Matrícula 132967, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS Dação em pagamento | 8 nov 2012 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 22 mai 2012 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 395.000 | 1.917 | 3.559 | Matrícula 132961, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 dez 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 385.000 | 1.869 | 3.468 | Matrícula 132963, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 nov 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 2.039 | 3.784 | Matrícula 132957, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS Adjudicação | 24 out 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132939, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS Adjudicação | 24 out 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132940, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 17 ago 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 17 mai 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 360.000 | 1.748 | 3.243 | Matrícula 132942, 18º RI |
| AP 73 E 2VGS Cessão de direitos | 26 abr 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132959, 18º RI |
| AP 73 E 2VGS Abaixo da referência | 26 abr 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 41 | 0 | 0 | Matrícula 132959, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 19 jan 2011 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 330.000 | 1.602 | 2.973 | Matrícula 132951, 18º RI |
| AP 61 E 2VGS | 20 dez 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 335.000 | 1.626 | 3.018 | Matrícula 132953, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 15 dez 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.553 | 2.883 | Matrícula 132958, 18º RI |
| AP 61 E 2VGS | 6 jul 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 935.000 | 4.539 | 8.423 | Matrícula 201469, 15º RI |
| AP 42 E 2VGS Adjudicação compulsória | 9 abr 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132946, 18º RI |
| AP 102 E 2VG Adjudicação compulsória | 10 fev 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132970, 18º RI |
| AP 64 E 2VGS | 28 jan 2010 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 210.000 | 1.019 | 1.892 | Matrícula 132956, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 out 2009 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 10 jul 2009 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 1.068 | 1.982 | Matrícula 132966, 18º RI |
| AP 64 E 2VGS | 9 jun 2009 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 185.000 | 898 | 1.667 | Matrícula 132956, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 25 mai 2009 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.802 | Matrícula 132968, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 23 dez 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.802 | Matrícula 132945, 18º RI |
| AP 74 E 2VGS | 22 dez 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 257.000 | 1.248 | 2.315 | Matrícula 132960, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 28 nov 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 240.000 | 1.165 | 2.162 | Matrícula 132948, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS Arrematação em leilão | 22 out 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 140.000 | 680 | 1.261 | Matrícula 132951, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS | 5 set 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 205.000 | 995 | 1.847 | Matrícula 132955, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS Permuta | 2 set 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 777 | 1.441 | Matrícula 132968, 18º RI |
| AP 62 E 2VGS | 29 jul 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 205.000 | 995 | 1.847 | Matrícula 132954, 18º RI |
| AP 91 E 2VGS | 14 jul 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 205.000 | 995 | 1.847 | Matrícula 132965, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 30 abr 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.802 | Matrícula 132938, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS Permuta | 6 mar 2008 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 777 | 1.441 | Matrícula 132968, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 23 nov 2007 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 203.000 | 985 | 1.829 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 9 nov 2007 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 777 | 1.441 | Matrícula 132957, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 26 out 2007 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 185.000 | 898 | 1.667 | Matrícula 132967, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 4 out 2007 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 202.000 | 981 | 1.820 | Matrícula 132972, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 dez 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.802 | Matrícula 132941, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 28 dez 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 850 | 1.577 | Matrícula 132950, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 30 set 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.802 | Matrícula 132938, 18º RI |
| AP 84 E 2VGS | 20 abr 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 190.000 | 922 | 1.712 | Matrícula 132964, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 28 mar 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 170.000 | 825 | 1.532 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 103 E 2VG | 6 mar 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 170.000 | 825 | 1.532 | Matrícula 132971, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 17 jan 2006 | 206 m² | ≈ 111 m² | R$ 185.000 | 898 | 1.667 | Matrícula 132958, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 2.951/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fairmont Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 65 | 1998 | 26 | 3.114 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | 1994 | 22 | 2.463 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 95 | 1998 | 18 | — |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 51 | 1985 | 23 | 2.376 |
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Edifício Green Point Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 20 | — |