Rua Domingos Lopes da Silva, 274
- R$/m² construído
- 2.372
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.779
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3VGS | 28 jul 2026 | 458 m² | 234 m² | R$ 1.500.000 | 3.275 | 6.410 | Matrícula 159638, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 15 set 2025 | 274 m² | 136 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 159632, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 11 jun 2025 | 274 m² | 136 m² | R$ 650.000 | 2.372 | 4.779 | Matrícula 159625, 18º RI |
| AP 102 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 458 m² | 234 m² | — | — | — | Matrícula 159639, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 19 jul 2023 | 274 m² | 136 m² | R$ 530.000 | 1.934 | 3.897 | Matrícula 159626, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS Arrematação em leilão | 26 abr 2023 | 274 m² | 136 m² | R$ 386.647 | 1.411 | 2.843 | Matrícula 159637, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 27 dez 2022 | 274 m² | 136 m² | R$ 395.000 | 1.442 | 2.904 | Matrícula 159634, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 18 jun 2021 | 274 m² | 136 m² | R$ 530.000 | 1.934 | 3.897 | Matrícula 159624, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS Dação em pagamento | 18 out 2019 | 274 m² | 136 m² | R$ 522.500 | 1.907 | 3.842 | Matrícula 159627, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 16 out 2013 | 274 m² | 136 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 159623, 18º RI |
| AP 21 E 2VGS | 20 jun 2013 | 274 m² | 136 m² | R$ 350.000 | 1.277 | 2.574 | Matrícula 159622, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 1 fev 2013 | 274 m² | 136 m² | R$ 220.000 | 803 | 1.618 | Matrícula 159623, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 22 ago 2012 | 274 m² | 136 m² | R$ 495.000 | 1.807 | 3.640 | Matrícula 159624, 18º RI |
| AP 62 E 2VGS | 12 abr 2011 | 274 m² | 136 m² | R$ 440.000 | 1.606 | 3.235 | Matrícula 159631, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 31 jan 2011 | 274 m² | 136 m² | R$ 360.000 | 1.314 | 2.647 | Matrícula 159620, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 31 ago 2009 | 274 m² | 136 m² | R$ 300.000 | 1.095 | 2.206 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 E 3VG | 22 jun 2009 | 458 m² | 234 m² | R$ 350.000 | 764 | 1.496 | Matrícula 159639, 18º RI |
| AP 62 E 2VGS | 3 out 2008 | 274 m² | 136 m² | R$ 280.000 | 1.022 | 2.059 | Matrícula 159631, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 25 set 2008 | 274 m² | 136 m² | R$ 270.000 | 985 | 1.985 | Matrícula 159627, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 16 set 2008 | 274 m² | 136 m² | R$ 295.000 | 1.077 | 2.169 | Matrícula 159629, 18º RI |
| AP 101 E 3VG | 12 set 2008 | 458 m² | 234 m² | R$ 350.000 | 764 | 1.496 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 4 ago 2008 | 274 m² | 136 m² | R$ 280.000 | 1.022 | 2.059 | Matrícula 159626, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 19 set 2007 | 274 m² | 136 m² | R$ 250.000 | 912 | 1.838 | Matrícula 159633, 18º RI |
| AP 91 E 2VGS | 8 dez 2006 | 274 m² | 136 m² | R$ 220.000 | 803 | 1.618 | Matrícula 159636, 18º RI |
| AP 102 E 3VG | 28 mar 2006 | 458 m² | 234 m² | R$ 360.000 | 786 | 1.538 | Matrícula 159639, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 11 jan 2006 | 274 m² | 136 m² | R$ 200.000 | 730 | 1.471 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.275/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, 136 m² privativos 14 unidades vendidas
- 458 m² construídos, 234 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quintas de Sintra Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 | 1999 | 46 | 2.460 |
| Edifício Ed Stay In Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 | 2004 | 44 | 2.556 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 261 | 2002 | 104 | 3.109 |
| Edifício Biarritz Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | 2004 | 38 | 3.253 |
| Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 | 2005 | 151 | 3.845 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 329 | 2002 | 26 | 2.669 |