Edifício Quintas de Sintra
Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111
- R$/m² construído
- 2.460
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.989
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E VGS Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 341.984 | 937 | 1.900 | Matrícula 148688, 18º RI |
| AP 121 E VGS Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 297.801 | 816 | 1.654 | Matrícula 148673, 18º RI |
| AP 181 E VGS | 24 jul 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 3.288 | 6.667 | Matrícula 148685, 18º RI |
| AP 151 E VGS | 17 jul 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.466 | 5.000 | Matrícula 148679, 18º RI |
| AP 172 E VGS | 9 jun 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 955.000 | 2.616 | 5.306 | Matrícula 148684, 18º RI |
| AP 201 E VGS | 26 fev 2026 | 365 m² | 180 m² | R$ 620.000 | 1.699 | 3.444 | Matrícula 148689, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 5 set 2025 | 365 m² | 180 m² | R$ 980.000 | 2.685 | 5.444 | Matrícula 148666, 18º RI |
| AP 72 E VGS | 28 ago 2025 | 365 m² | 180 m² | R$ 750.000 | 2.055 | 4.167 | Matrícula 148664, 18º RI |
| AP 92 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 365 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 148668, 18º RI |
| AP 181 E VGS | 20 jun 2024 | 365 m² | 180 m² | R$ 896.000 | 2.455 | 4.978 | Matrícula 148685, 18º RI |
| AP 42 E VGS | 16 nov 2023 | 365 m² | 180 m² | R$ 850.000 | 2.329 | 4.722 | Matrícula 148658, 18º RI |
| AP 142 E VGS | 16 nov 2022 | 365 m² | 180 m² | R$ 830.000 | 2.274 | 4.611 | Matrícula 148678, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 2.541/m² (+173%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, 180 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 | 2005 | 151 | 3.845 |
| Edifício Ed Stay In Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 | 2004 | 44 | 2.556 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 274 | 2000 | 26 | 2.372 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Biarritz Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | 2004 | 38 | 3.253 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 261 | 2002 | 104 | 3.109 |