Rua Dona Ana Neri, 341
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS10 | 20 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 170.000 | 2.833 | — | Matrícula 8852, 7º RI |
| CS6 | 20 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 114734, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.667/m² para R$ 2.833/m² (−39%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ana Neri, 379 | 1970 | 18 | 3.889 |
| Rua Conselheiro João Alfredo, 454 | 1955 | 19 | 2.813 |
| Rua Manuel Peixoto da Mota, 47 | 1947 | 4 | — |
| Rua Manuel Peixoto da Mota, 78 | 1995 | 4 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 479 | 1971 | 41 | — |
| Avenida do Estado, 5748 | 2013 | 64 | 4.646 |