Edifício C e Higienópolis
Rua Dona Antônia de Queirós, 504
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 31 Integralização de capital | 4 nov 2025 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 84124, 5º RI |
| ES 43 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 86 m² | — | R$ 480.591 | 5.588 | — | Matrícula 84131, 5º RI |
| ES 91 | 13 abr 2023 | 86 m² | — | R$ 361.000 | 4.198 | — | Matrícula 84154, 7º RI |
| ES 35 | 30 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 249.500 | 2.901 | — | Matrícula 84128, 5º RI |
| ES 15 | 23 out 2021 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 84118, 5º RI |
| ES 35 Permuta | 9 abr 2020 | 86 m² | — | R$ 170.000 | 1.977 | — | Matrícula 84128, 5º RI |
| ES 93 | 24 jan 2019 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 84156, 5º RI |
| ES 54 | 18 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 347.000 | 4.035 | — | Matrícula 84137, 5º RI |
| ES 113 | 30 out 2015 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 84166, 5º RI |
| ES 34 Abaixo da referência | 7 out 2015 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 84127, 5º RI |
| ES 73 | 12 jun 2015 | 86 m² | — | R$ 225.000 | 2.616 | — | Matrícula 84146, 5º RI |
| ES 65 Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 86 m² | — | R$ 125.000 | 1.453 | — | Matrícula 84143, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 3.549/m² (+178%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Antônia de Queirós, 532 | 1971 | 24 | 3.576 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 469 | 1970 | 36 | 6.589 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 549 | 2000 | 106 | 3.763 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 551 | 1970 | 12 | 6.044 |