Rua Dona Aurora Guimarães, 23
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 170 mil
- 11 jul 2011
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jul 2011 | 116 m² | — | R$ 170.000 | 1.466 | — | Matrícula 7396, 12º RI |
| Casa | 22 ago 2008 | 116 m² | — | R$ 162.500 | 1.401 | — | Matrícula 7396, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.401/m² para R$ 1.466/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Portier Rua Dona Aurora Guimarães, 103 | 2017 | 5 | 6.410 |
| Rua Dona Aurora Guimarães, 46 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2955 | 1976 | 13 | 3.457 |
| Condomínio Res Fridda Rua Barbosa de Campos, 216 | 2023 | 5 | 2.926 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044 | 1971 | 10 | — |