Rua Dona Brigida, 265
- R$/m² construído
- 6.334
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.131
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2 VG | 10 jun 2026 | 244 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.550.000 | 6.352 | 11.151 | Matrícula 123723, 1º RI |
| AP 93 E 2 VG | 28 jul 2025 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 11.111 | Matrícula 123751, 1º RI |
| AP 94 E 2 VG Retomada por inadimplência | 27 jun 2025 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.090.844 | 5.741 | 10.100 | Matrícula 123752, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 123746, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG Dação em pagamento | 22 mai 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 894.000 | 5.731 | 10.045 | Matrícula 123750, 1º RI |
| AP 53 E 2 VG | 2 dez 2024 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.275.000 | 6.782 | 11.916 | Matrícula 123735, 1º RI |
| AP 81 E 2 VG | 5 jun 2024 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 686.254 | 4.316 | 7.625 | Matrícula 123745, 1º RI |
| AP 161 E 2 VG | 8 abr 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.035.000 | 6.635 | 11.629 | Matrícula 123777, 1º RI |
| AP 153 E 2 VG | 21 fev 2024 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 929.200 | 4.891 | 8.604 | Matrícula 123775, 1º RI |
| AP 84 E 2 VG | 6 set 2023 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.080.000 | 5.684 | 10.000 | Matrícula 123748, 1º RI |
| AP 113 E 2 VG | 19 mai 2023 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.737 | 8.333 | Matrícula 123759, 1º RI |
| AP 122 E 2 VG | 5 abr 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.010.000 | 6.474 | 11.348 | Matrícula 123762, 1º RI |
| AP 161 E 2 VG | 19 jan 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.303 | 4.169 | 7.307 | Matrícula 123777, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 21 nov 2022 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 945.000 | 5.943 | 10.500 | Matrícula 123722, 1º RI |
| AP 143 E 2 VG | 21 nov 2022 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.285.000 | 6.763 | 11.898 | Matrícula 123771, 1º RI |
| AP 113 E 2 VG | 17 jun 2022 | 190 m² | ≈ 108 m² | R$ 810.000 | 4.263 | 7.500 | Matrícula 123759, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 mai 2022 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 825.000 | 5.189 | 9.167 | Matrícula 123726, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 abr 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 865.000 | 5.545 | 9.719 | Matrícula 123741, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG | 11 abr 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 890.000 | 5.705 | 10.000 | Matrícula 123750, 1º RI |
| AP 101 E 2 VG | 1 fev 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 840.000 | 5.385 | 9.438 | Matrícula 123753, 1º RI |
| AP 122 E 2 VG | 17 jan 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.551 | Matrícula 123762, 1º RI |
| AP 33 E 2 VG Dação em pagamento | 24 nov 2021 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 813.660 | 4.328 | 7.604 | Matrícula 123727, 1º RI |
| AP 151 E 2 VG | 12 nov 2021 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.189.174 | 7.386 | 13.068 | Matrícula 123773, 1º RI |
| AP 102 E 2 VG | 9 nov 2021 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 891.000 | 5.712 | 10.011 | Matrícula 123754, 1º RI |
| AP 83 E 2 VG | 10 fev 2021 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 860.000 | 4.574 | 8.037 | Matrícula 123747, 1º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 nov 2020 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 915.000 | 5.865 | 10.281 | Matrícula 123734, 1º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 mai 2020 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 785.000 | 5.032 | 8.820 | Matrícula 123753, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 jul 2019 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 5.283 | 9.333 | Matrícula 123722, 1º RI |
| AP 23 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 244 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 123723, 1º RI |
| AP 141 E 2 V | 10 ago 2018 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.303 | 4.169 | 7.307 | Matrícula 123769, 1º RI |
| AP 152 E 2 V | 2 ago 2018 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 653.948 | 4.192 | 7.348 | Matrícula 123774, 1º RI |
| AP 64 E 2 VG | 11 jul 2018 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 937.359 | 4.986 | 8.760 | Matrícula 123740, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.192/m² para R$ 6.352/m² (+52%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar da Aclimac Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 430 | 1991 | 15 | 3.347 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 556 | 1999 | 37 | 3.888 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 556 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Gardênia Rua Dona Brigida, 197 | 1971 | 10 | 4.968 |
| Edifício Saint Albert Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 | 1994 | 15 | 3.775 |
| Rua Dona Brigida, 232 | 1949 | 5 | 8.434 |