Rua Dona Carolina, 60
- R$/m² construído
- 11.751
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.466
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 15 abr 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1601 E 3VG | 15 abr 2025 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.850.000 | 12.076 | 20.070 | Matrícula 124079, 1º RI |
| AP 2001 E 3 VG | 20 jan 2025 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.950.000 | 8.159 | 13.542 | Matrícula 124095, 1º RI |
| AP 502 E 2 VG | 22 jul 2024 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.130.000 | 6.494 | 10.762 | Matrícula 124036, 1º RI |
| AP 803 E 2 VG | 5 jun 2024 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 2.070.000 | 11.897 | 19.714 | Matrícula 124049, 1º RI |
| AP 501 E 2 VG | 27 dez 2023 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.550.000 | 11.751 | 19.466 | Matrícula 124035, 1º RI |
| AP 2001 E 3 VG | 25 jul 2023 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.680.280 | 7.030 | 11.669 | Matrícula 124095, 1º RI |
| AP 503 E 2 VG | 27 abr 2023 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.850.000 | 10.632 | 17.619 | Matrícula 124037, 1º RI |
| AP 1503 E 2 VG | 14 mar 2023 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.950.000 | 11.207 | 18.571 | Matrícula 124077, 1º RI |
| AP 2003 E 2 VG | 7 nov 2022 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.310.560 | 7.532 | 12.482 | Matrícula 124097, 1º RI |
| AP 404 E 2 VG | 4 mai 2022 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.558.334 | 7.181 | 11.896 | Matrícula 124034, 1º RI |
| AP 1604 E 3VG | 14 abr 2022 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 16.197 | Matrícula 116583, 1º RI |
| AP 801 E 3VG | 21 mar 2022 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.360.000 | 10.000 | 16.620 | Matrícula 124047, 1º RI |
| AP 504 E 2 VG | 17 mar 2022 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.215.000 | 10.207 | 16.908 | Matrícula 124038, 1º RI |
| AP 1504 E 3VG | 20 jan 2022 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.050.000 | 8.686 | 14.437 | Matrícula 124078, 1º RI |
| AP 1202 E 2 VG | 26 nov 2021 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 2.170.000 | 12.471 | 20.667 | Matrícula 124064, 1º RI |
| AP 501 E 2 VG | 25 jun 2021 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.132.000 | 9.825 | 16.275 | Matrícula 124035, 1º RI |
| AP 1101 E 3VG | 18 mai 2021 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.486.580 | 6.299 | 10.469 | Matrícula 124059, 1º RI |
| AP 2101 E 3 | 26 nov 2020 | 384 m² | ≈ 231 m² | R$ 3.100.000 | 8.073 | 13.420 | Matrícula 124099, 1º RI |
| AP 1904 E 3V | 12 jun 2020 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 16.197 | Matrícula 124094, 1º RI |
| AP 802 E 2 V | 5 jun 2020 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.147.904 | 6.597 | 10.932 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 103 E 2 V | 27 jan 2020 | 213 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.722.600 | 8.087 | 13.458 | Matrícula 124021, 1º RI |
| AP 204 E 2 V | 23 jan 2020 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.000.000 | 9.217 | 15.267 | Matrícula 124026, 1º RI |
| AP 703 E 2 V | 12 nov 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.500.000 | 8.621 | 14.286 | Matrícula 124045, 1º RI |
| AP 102 E 2 V | 8 nov 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.461.340 | 6.114 | 10.148 | Matrícula 124020, 1º RI |
| AP 2103 E 3 | 10 out 2019 | 302 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.475.000 | 8.195 | 13.599 | Matrícula 124101, 1º RI |
| AP 1303 E 2 | 5 ago 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.116.870 | 6.419 | 10.637 | Matrícula 124069, 1º RI |
| AP 1702 E 2 | 28 jun 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.500.000 | 8.621 | 14.286 | Matrícula 124084, 1º RI |
| AP 903 E 2 V Cessão de direitos | 26 abr 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.368.751 | 7.866 | 13.036 | Matrícula 124053, 1º RI |
| AP 703 E 2 V | 26 abr 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.043.570 | 5.998 | 9.939 | Matrícula 124045, 1º RI |
| AP 903 E 2 V | 26 abr 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.368.751 | 7.866 | 13.036 | Matrícula 124053, 1º RI |
| AP 403 E 2 V | 18 abr 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.025.944 | 5.896 | 9.771 | Matrícula 124033, 1º RI |
| AP 1602 E 2 | 5 mar 2019 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.117.200 | 6.421 | 10.640 | Matrícula 124080, 1º RI |
| AP 101 E 3 V | 21 fev 2019 | 301 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.888.505 | 6.274 | 10.434 | Matrícula 124019, 1º RI |
| AP 1401 E 3V | 14 jan 2019 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.666.690 | 7.062 | 11.737 | Matrícula 124071, 1º RI |
| AP 804 E 3VG Dação em pagamento | 19 dez 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.320.000 | 5.593 | 9.296 | Matrícula 124050, 1º RI |
| AP 1402 E 2 | 18 dez 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.362.900 | 7.833 | 12.980 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1703 E 2 | 18 dez 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.300.000 | 7.471 | 12.381 | Matrícula 124085, 1º RI |
| AP 501 E 2 V | 14 dez 2018 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.489.246 | 6.863 | 11.368 | Matrícula 124035, 1º RI |
| AP 904 E 3VG | 5 dez 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.500.940 | 6.360 | 10.570 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1902 E 2 Cessão de direitos | 30 nov 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 458.401 | 2.634 | 4.366 | Matrícula 124092, 1º RI |
| AP 1702 E 2 | 28 nov 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.264.591 | 7.268 | 12.044 | Matrícula 124084, 1º RI |
| AP 1601 E 3V | 23 nov 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.715.000 | 7.267 | 12.077 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 801 E 3VG | 20 nov 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.660.000 | 7.034 | 11.690 | Matrícula 124047, 1º RI |
| AP 1903 E 2 | 26 set 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.529.612 | 8.791 | 14.568 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 2104 E 3 | 25 set 2018 | 384 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.974.958 | 7.747 | 12.879 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1701 E 3V | 24 set 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.628.461 | 6.900 | 11.468 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 704 E 3VG | 3 set 2018 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.436.199 | 6.618 | 10.963 | Matrícula 124046, 1º RI |
| AP1204 3VG | 31 ago 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.700.000 | 7.203 | 11.972 | Matrícula 124066, 1º RI |
| AP 2002 E 2 | 24 ago 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.368.540 | 7.865 | 13.034 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 2002 E 2 Cessão de direitos | 24 ago 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.368.540 | 7.865 | 13.034 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1904 E 2 | 21 ago 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.521.600 | 6.447 | 10.715 | Matrícula 124094, 1º RI |
| AP 1204 E 2 | 13 ago 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.660.000 | 7.034 | 11.690 | Matrícula 124066, 1º RI |
| AP 1103 E 2 | 10 ago 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.161.811 | 6.677 | 11.065 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 503 E 2 V | 7 ago 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.250.000 | 7.184 | 11.905 | Matrícula 124037, 1º RI |
| AP 604 E 2 V | 18 jul 2018 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.477.500 | 6.809 | 11.279 | Matrícula 124042, 1º RI |
| AP 201 E 2 V | 17 jul 2018 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.520.000 | 7.005 | 11.603 | Matrícula 124023, 1º RI |
| AP 1004 E 2 | 29 jun 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.068.582 | 8.765 | 14.567 | Matrícula 124058, 1º RI |
| AP 1901 E 2 | 18 jun 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.657.495 | 7.023 | 11.673 | Matrícula 124091, 1º RI |
| AP 201 E 2 V Dação em pagamento | 14 jun 2018 | 217 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.520.000 | 7.005 | 11.603 | Matrícula 124023, 1º RI |
| AP 2004 E 2 | 10 jun 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.750.591 | 7.418 | 12.328 | Matrícula 124098, 1º RI |
| AP 202 E 2 V | 29 mai 2018 | 171 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.090.040 | 6.375 | 10.583 | Matrícula 124024, 1º RI |
| AP 1501 E 3 | 25 abr 2018 | 236 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.830.000 | 7.754 | 12.887 | Matrícula 124075, 1º RI |
| AP 1902 E 2 | 10 abr 2018 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.380.000 | 7.931 | 13.143 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 7.184/m² para R$ 10.118/m² (+41%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 19 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 15 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 7 unidades vendidas
- 384 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mantiqueira, 135 | 1954 | 3 | 9.833 |
| Rua Mantiqueira, 230 | 1973 | 54 | 5.556 |
| Rua Mantiqueira, 127 | 1969 | 4 | 9.215 |
| Rua Dona Carolina, 91 | 1994 | 23 | — |
| Rua Carlos Petit, 575 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Conde Paranagua Rua Carlos Petit, 490 | 1990 | 43 | 4.953 |