Rua Dona Leopoldina, 270
- R$/m² construído
- 8.280
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 804 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265374, 6º RI |
| STUDIO nº 423 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265548, 6º RI |
| Apartamento 1201 | 2 abr 2025 | 157 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.280 | — | Matrícula 265395, 6º RI |
| APARTAMENTO 1004 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265386, 6º RI |
| STUDIO NR 312 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265513, 6º RI |
| STUDIO NR nº 320 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265521, 6º RI |
| STUDIO NR nº 602 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265575, 6º RI |
| STUDIO NR nº 308 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265509, 6º RI |
| LOJA nº 01 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265479, 6º RI |
| STUDIO NR nº 205 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265486, 6º RI |
| STUDIO NR nº 205 Cessão de direitos | 21 fev 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265486, 6º RI |
| APARTAMENTO 1602 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 265420, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 6.051/m² para R$ 8.280/m² (+37%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |
| Rua Dona Leopoldina, 286 | 2023 | 42 | 6.940 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121 | 2022 | 114 | 7.833 |
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Rua Marq de Olinda, 404 | 2023 | 148 | 6.835 |