Edifício Rio Vermelho
Rua Dona Veridiana, 167
- R$/m² construído
- 5.976
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.101
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E GAR Integralização de capital | 1 set 2026 | 82 m² | 69 m² | R$ 54.775 | 668 | 794 | Matrícula 2543, 2º RI |
| AP 2 T E GAR | 15 abr 2026 | 120 m² | 98 m² | R$ 780.000 | 6.500 | 7.959 | Matrícula 12153, 2º RI |
| AP 103 E GAR Permuta | 31 mar 2026 | 82 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 45818, 2º RI |
| AP 153 E GAR | 19 ago 2024 | 82 m² | 69 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 6.522 | Matrícula 77427, 2º RI |
| AP. 182 E GAR. Arrematação em leilão | 25 jun 2024 | 82 m² | 69 m² | R$ 288.000 | 3.512 | 4.174 | Matrícula 36355, 2º RI |
| AP 173 E GAR. | 31 jan 2024 | 82 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 5.976 | 7.101 | Matrícula 30572, 2º RI |
| AP 62 E GAR Integralização de capital | 22 ago 2023 | 82 m² | 69 m² | R$ 277.872 | 3.389 | 4.027 | Matrícula 10100, 2º RI |
| AP 113 E GAR | 20 jan 2023 | 82 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 4.512 | 5.362 | Matrícula 34128, 2º RI |
| AP 161 E GAR | 21 jun 2022 | 99 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 4.848 | 5.854 | Matrícula 3916, 2º RI |
| AP 172 E GAR. Adjudicação compulsória | 3 jan 2022 | 82 m² | 69 m² | R$ 18.000 | 220 | 261 | Matrícula 16398, 2º RI |
| AP 2 T E GAR | 10 set 2021 | 120 m² | 98 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 6.633 | Matrícula 12153, 2º RI |
| AP 72 E GAR | 5 jul 2021 | 82 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 5.854 | 6.957 | Matrícula 74210, 2º RI |
| AP 34 E GAR | 30 abr 2020 | 100 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.488 | Matrícula 9689, 2º RI |
| AP 31 E GAR | 6 fev 2020 | 99 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 4.756 | Matrícula 86989, 2º RI |
| AP 2 T E GAR Arrematação em leilão | 5 dez 2019 | 120 m² | 98 m² | R$ 346.445 | 2.887 | 3.535 | Matrícula 12153, 2º RI |
| AP 21 E GAR | 3 jan 2019 | 99 m² | 82 m² | R$ 465.000 | 4.697 | 5.671 | Matrícula 23696, 2º RI |
| AP 72 E GAR | 29 jun 2017 | 82 m² | 69 m² | R$ 390.000 | 4.756 | 5.652 | Matrícula 74210, 2º RI |
| AP 84 E GAR | 16 mar 2017 | 100 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.488 | Matrícula 91188, 2º RI |
| AP 151 E GAR | 7 mar 2017 | 99 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 3.049 | Matrícula 35660, 2º RI |
| AP 72 E GAR | 10 fev 2017 | 82 m² | 69 m² | R$ 346.000 | 4.220 | 5.014 | Matrícula 74210, 2º RI |
| AP 143 E GAR | 11 ago 2016 | 82 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 4.638 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 173 E GAR | 25 fev 2016 | 82 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 5.942 | Matrícula 30572, 2º RI |
| AP 171 E GAR | 17 fev 2016 | 99 m² | 82 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.512 | Matrícula 66011, 2º RI |
| AP 164 E GAR | 1 out 2013 | 100 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.829 | Matrícula 64076, 2º RI |
| AP 114 E GAR | 6 set 2012 | 100 m² | 82 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 3.354 | Matrícula 59815, 2º RI |
| AP 184 E GAR | 10 mai 2011 | 100 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 3.537 | Matrícula 97661, 2º RI |
| AP 73 E GAR | 3 dez 2010 | 82 m² | 69 m² | R$ 48.578 | 592 | 704 | Matrícula 98329, 2º RI |
| AP 54 E GAR | 7 jun 2010 | 100 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 2.439 | Matrícula 30551, 2º RI |
| AP 124 E GAR | 22 abr 2010 | 100 m² | 82 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 2.683 | Matrícula 45147, 2º RI |
| AP 54 E GAR | 14 out 2009 | 100 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 1.707 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 E GAR | 13 mar 2009 | 82 m² | 69 m² | R$ 143.000 | 1.744 | 2.072 | Matrícula 33876, 2º RI |
| AP 14 E GAR Venda de parte do imóvel | 15 out 2007 | 100 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 79053, 2º RI |
| AP 142 E GAR | 24 set 2007 | 82 m² | 69 m² | R$ 77.000 | 939 | 1.116 | Matrícula 42454, 2º RI |
| AP 122 E GAR | 13 set 2007 | 82 m² | 69 m² | R$ 115.000 | 1.402 | 1.667 | Matrícula 33876, 2º RI |
| AP 174 E GAR | 13 jun 2007 | 100 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.098 | Matrícula 8741, 2º RI |
| AP 44 E GAR | 30 abr 2007 | 100 m² | 82 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.037 | Matrícula 67164, 2º RI |
| AP 143 E GAR | 4 abr 2006 | 82 m² | 69 m² | R$ 67.000 | 817 | 971 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 6.500/m² (+696%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 82 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |
| Rua Frederico Abranches, 233 | 1972 | 30 | 5.514 |