Rua Dona Veridiana, 410
- R$/m² construído
- 9.124
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.124
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 2 jul 2026 | 101 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 10.396 | 10.500 | Matrícula 43288, 2º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 45 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 143348, 2º RI |
| AP 31 | 19 set 2024 | 137 m² | 137 m² | R$ 1.250.000 | 9.124 | 9.124 | Matrícula 36010, 2º RI |
| AP 33 | 31 jan 2024 | 45 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 6.667 | Matrícula 143348, 2º RI |
| FDS BX-1 Abaixo da referência | 28 out 2022 | 19 m² | — | R$ 57.000 | 3.000 | — | Matrícula 36013, 2º RI |
| AP 41 | 28 out 2022 | 137 m² | 137 m² | R$ 1.093.000 | 7.978 | 7.978 | Matrícula 36011, 2º RI |
| AP 33 | 11 ago 2022 | 45 m² | 45 m² | R$ 208.000 | 4.622 | 4.622 | Matrícula 85595, 2º RI |
| AP 22 | 25 jun 2019 | 101 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 6.900 | Matrícula 112294, 2º RI |
| AP 22 | 29 nov 2018 | 101 m² | 100 m² | R$ 446.500 | 4.421 | 4.465 | Matrícula 112294, 2º RI |
| AP 51 | 21 jul 2016 | 137 m² | 137 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 4.672 | Matrícula 64, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.672/m² para R$ 10.396/m² (+123%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 137 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 484 | 1971 | 77 | 6.166 |
| Edifício Residence II Rua Martinico Prado, 71 | 1980 | 185 | 6.710 |
| Rua Martinico Prado, 26 | 1992 | 55 | 3.427 |
| Rua Martinico Prado, 111 | 1955 | 8 | 4.478 |
| Rua Marq de Itu, 836 | 1977 | 92 | — |
| Rua Marques de Itu, 836 | 1977 | 31 | 7.371 |