Rua Dona Veridiana, 484
- R$/m² construído
- 6.166
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.799
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 104 BL A Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APT 104 BL A Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APT 104 BL A Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APT 104 BL A Cessão de direitos hereditários | 23 set 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APTO 102 BL B | 3 set 2026 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.100.000 | 7.432 | 9.402 | Matrícula 44804, 2º RI |
| APT 104 BL A Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APT 104 BL A Cessão de direitos hereditários | 1 jun 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 37770, 2º RI |
| APT 112 BL A | 5 fev 2026 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 810.000 | 5.436 | 6.923 | Matrícula 63093, 2º RI |
| APT 122 BL A | 22 out 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 955.000 | 6.409 | 8.162 | Matrícula 79318, 2º RI |
| APT 61 BL B | 16 out 2025 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 925.000 | 6.250 | 7.906 | Matrícula 1068512, 2º RI |
| APT 134 BL A | 27 mai 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 7.692 | Matrícula 12967, 2º RI |
| AP 42 BL A | 17 abr 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 6.838 | Matrícula 8701, 2º RI |
| APTO 81 BL B | 31 jan 2025 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.060.000 | 7.162 | 9.060 | Matrícula 26505, 2º RI |
| AP 41 BL C E VG | 22 abr 2024 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 710.000 | 4.797 | 6.068 | Matrícula 48653, 2º RI |
| APTO 112 BL C | 16 jan 2024 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 943.000 | 6.372 | 8.060 | Matrícula 35401, 2º RI |
| APTO 122 BL C | 20 dez 2023 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 7.692 | Matrícula 62306, 2º RI |
| APT 114 BL A | 18 jul 2023 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 5.556 | Matrícula 134702, 2º RI |
| APT 42 BL B | 21 mar 2023 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 780.000 | 5.270 | 6.667 | Matrícula 76817, 2º RI |
| APT 134 BL A | 3 out 2022 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 6.838 | Matrícula 12967, 2º RI |
| AP.22 BL.A | 2 ago 2022 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 5.128 | Matrícula 52908, 2º RI |
| APT 13 BL A Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 61056, 2º RI |
| AP. 102 BL C E VG | 16 set 2021 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 6.838 | Matrícula 79962, 2º RI |
| APT 14 BL A | 8 fev 2020 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 5.812 | Matrícula 13086, 2º RI |
| APT 84 BL A | 2 dez 2019 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 675.000 | 4.530 | 5.769 | Matrícula 365354, 2º RI |
| APTO 112 BL | 7 nov 2019 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 3.846 | Matrícula 60221, 2º RI |
| APT 82 BL A | 28 out 2019 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 5.812 | Matrícula 27833, 2º RI |
| APT 123 BL A | 28 ago 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 6.522 | Matrícula 60776, 2º RI |
| APT 101 BL A | 17 jul 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 590.250 | 4.043 | 5.133 | Matrícula 53060, 2º RI |
| APT 42 BL B | 14 jun 2018 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 6.239 | Matrícula 7681701, 2º RI |
| APTO 122 BL | 19 dez 2017 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 824.000 | 5.568 | 7.043 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 BL C E | 20 ago 2017 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 5.128 | Matrícula 48653, 2º RI |
| APTO 21 BL C | 11 ago 2017 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 590.000 | 3.986 | 5.043 | Matrícula 37409, 2º RI |
| APT 112 BL A Venda de parte do imóvel | 24 nov 2016 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 63093, 2º RI |
| APTO 51 BL C | 30 ago 2016 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 7.094 | Matrícula 60182, 2º RI |
| APTO 102 BL | 26 mai 2016 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 6.239 | Matrícula 0, 2º RI |
| APT 81 BL A | 23 out 2015 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 555.000 | 3.801 | 4.826 | Matrícula 29965, 2º RI |
| APT 11 E VG BLOCO B | 29 ago 2013 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 590.000 | 3.986 | 5.043 | Matrícula 81527, 2º RI |
| APT 93 BL A | 24 jul 2013 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 716.000 | 4.904 | 6.226 | Matrícula 24319, 2º RI |
| AP 41 BL C E Adjudicação | 17 abr 2013 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 249.934 | 1.689 | 2.136 | Matrícula 48653, 2º RI |
| APTO 122 BL | 9 ago 2012 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 4.786 | Matrícula 17160, 2º RI |
| APT 21 BL B | 6 fev 2012 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 3.248 | Matrícula 59967, 2º RI |
| APTO C31 | 26 dez 2011 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 2.991 | Matrícula 57326, 2º RI |
| APT 42 BL B | 2 dez 2011 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 4.615 | Matrícula 76818, 2º RI |
| APT 51 BL B Venda de parte do imóvel | 29 set 2011 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 39387, 2º RI |
| APTO 32 BL B Venda de parte do imóvel | 11 mar 2011 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 90890, 2º RI |
| APT 93 BL A Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 24319, 2º RI |
| APT 12 BL A | 13 ago 2010 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 2.991 | Matrícula 12759, 2º RI |
| APT 122 BL A | 20 abr 2010 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 335.000 | 2.248 | 2.863 | Matrícula 79318, 2º RI |
| AP 11 BL A E Abaixo da referência | 4 dez 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 100.000 | 685 | 870 | Matrícula 45161, 2º RI |
| APTO 32 BL B Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 90890, 2º RI |
| APTO 102 BL | 3 jul 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 290.000 | 1.959 | 2.479 | Matrícula 79962, 2º RI |
| APTO C31 | 25 mar 2009 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 1.709 | Matrícula 57326, 2º RI |
| APT 22 BL B | 20 fev 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 190.000 | 1.284 | 1.624 | Matrícula 48656, 2º RI |
| APT 51 BL A Venda de parte do imóvel | 4 fev 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 116825, 2º RI |
| APTO 61 BL C | 16 jan 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.709 | Matrícula 60485, 2º RI |
| AP 71 BL A | 13 out 2008 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.174 | Matrícula 47816, 2º RI |
| APT 31 BL A | 10 out 2008 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 212.000 | 1.452 | 1.843 | Matrícula 34920, 2º RI |
| APTO 72 BL C | 15 ago 2008 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 170.000 | 1.149 | 1.453 | Matrícula 110148, 2º RI |
| APT 44 BL A | 29 fev 2008 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 240.000 | 1.611 | 2.051 | Matrícula 1856869, 2º RI |
| APTO 111 BL Venda de parte do imóvel | 10 jan 2008 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 34263, 2º RI |
| APTO 102 BL | 17 dez 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.709 | Matrícula 799623, 2º RI |
| APT 42 BL B | 23 out 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 1.538 | Matrícula 76817, 2º RI |
| APT 133 BL A | 9 out 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 188.000 | 1.288 | 1.635 | Matrícula 67268, 2º RI |
| APT 73 BL A | 27 set 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 1.652 | Matrícula 57483, 2º RI |
| APTO 51 BL C | 24 set 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 210.000 | 1.419 | 1.795 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 111 BL Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 34262, 2º RI |
| APT 14 BL A | 31 ago 2007 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.282 | Matrícula 13087, 2º RI |
| APTO 112 BL | 28 ago 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.709 | Matrícula 60221, 2º RI |
| APT 22 BL B Arrematação em leilão | 14 ago 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 123.000 | 831 | 1.051 | Matrícula 48656, 2º RI |
| APTO 32 BL C | 15 jun 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 180.452 | 1.219 | 1.542 | Matrícula 49539, 2º RI |
| APT 133 BL A Venda de parte do imóvel | 13 jun 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 67268, 2º RI |
| APTO 91 BL B | 26 abr 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 195.000 | 1.318 | 1.667 | Matrícula 59911, 2º RI |
| APT 74 BL A | 16 jan 2007 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.368 | Matrícula 50625, 2º RI |
| AP 71 E VG | 25 nov 2006 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 100.000 | 685 | 870 | Matrícula 47816, 2º RI |
| APT 83 BL A | 31 jul 2006 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 110.000 | 753 | 957 | Matrícula 60008, 2º RI |
| APT 111 BL A | 19 mai 2006 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 1.478 | Matrícula 1758081, 2º RI |
| AP 71 BL A | 3 abr 2006 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 100.000 | 685 | 870 | Matrícula 47816, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 6.434/m² (+795%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 22 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 14 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 410 | 1952 | 10 | 9.124 |
| Edifício Residence II Rua Martinico Prado, 71 | 1980 | 185 | 6.710 |
| Rua Marq de Itu, 836 | 1977 | 92 | — |
| Rua Marques de Itu, 836 | 1977 | 31 | 7.371 |
| Rua Martinico Prado, 111 | 1955 | 8 | 4.478 |
| Edifício Saint Marcet Rua Marq de Itu, 797 | 1972 | 11 | — |