Rua Doralice Paixão Teixeira, 104
- R$/m² construído
- 6.606
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.330
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 21 AP 11 Outra transmissão | 22 jun 2026 | 87 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 27712, 10º RI |
| PREDIO 21 AP 10 | 10 out 2025 | 87 m² | 69 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 8.261 | Matrícula 27412, 10º RI |
| PREDIO 21 AP 2 | 28 ago 2024 | 87 m² | 69 m² | R$ 579.500 | 6.661 | 8.399 | Matrícula 31682, 10º RI |
| PREDIO 21 AP 7 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 87 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 30115, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 17 mar 2017 | 87 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 5.217 | Matrícula 27550, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 3 dez 2013 | 87 m² | 69 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.899 | Matrícula 27587, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 27 fev 2012 | 87 m² | 69 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 32318, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 12 mar 2009 | 87 m² | 69 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 2.754 | Matrícula 27550, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 25 fev 2008 | 87 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 1.884 | Matrícula 32318, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 21 dez 2007 | 87 m² | 69 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.174 | Matrícula 31682, 10º RI |
| PREDIO 21 AP | 6 jul 2007 | 87 m² | 69 m² | R$ 125.000 | 1.437 | 1.812 | Matrícula 27712, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.580/m² para R$ 6.552/m² (+315%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43 | 1973 | 6 | 6.461 |