Rua Doralice Paixão Teixeira, 17
- R$/m² construído
- 8.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 34 AP 11 | 18 nov 2024 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 8.906 | 10.962 | Matrícula 27730, 10º RI |
| PREDIO 34 AP15 | 23 ago 2022 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 7.188 | 8.846 | Matrícula 31687, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 19 mar 2020 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 6.094 | 7.500 | Matrícula 29299, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 29 abr 2016 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 7.692 | Matrícula 27886, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 1 abr 2016 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 7.031 | 8.654 | Matrícula 27730, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 24 set 2014 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 6.172 | 7.596 | Matrícula 27475, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 15 fev 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 282.000 | 4.406 | 5.423 | Matrícula 31687, 10º RI |
| PREDIO 34 AP Venda de parte do imóvel | 27 mai 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 27731, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 25 mar 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.442 | Matrícula 31687, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 20 out 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 40098, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 29 ago 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 141.000 | 2.203 | 2.712 | Matrícula 30130, 10º RI |
| PREDIO 34 AP | 11 mar 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.404 | Matrícula 37998, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.119/m² para R$ 8.906/m² (+696%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43 | 1973 | 6 | 6.461 |