Rua Doralice Paixão Teixeira, 18
- R$/m² construído
- 6.019
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.815
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 24 AP 8 | 24 jun 2026 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 9.851 | Matrícula 27398, 10º RI |
| PREDIO 24 AP 9 | 19 nov 2024 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 387.259 | 4.451 | 5.780 | Matrícula 29860, 10º RI |
| PREDIO 24 AP 2 | 5 out 2022 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 620.000 | 7.126 | 9.254 | Matrícula 27721, 10º RI |
| PREDIO 24 AP 13 | 31 mai 2021 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 7.164 | Matrícula 30126, 10º RI |
| PREDIO 24 AP | 31 jan 2017 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 6.119 | Matrícula 27720, 10º RI |
| PREDIO 24 AP | 16 mai 2013 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 385.000 | 4.425 | 5.746 | Matrícula 27376, 10º RI |
| PREDIO 24 AP | 23 abr 2008 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 153.000 | 1.759 | 2.284 | Matrícula 36400, 10º RI |
| PREDIO 24 AP | 21 ago 2007 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 137.000 | 1.575 | 2.045 | Matrícula 30126, 10º RI |
| PREDIO 24 AP Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 27376, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.575/m² para R$ 7.586/m² (+382%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43 | 1973 | 6 | 6.461 |