Rua Doralice Paixão Teixeira, 43
- R$/m² construído
- 6.461
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.024
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 33 AP 9 | 5 ago 2025 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 6.623 | 8.226 | Matrícula 30196, 10º RI |
| PR 33 AP 4 | 18 jun 2025 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 6.299 | 7.823 | Matrícula 27627, 10º RI |
| PR 33 AP 6 | 23 jun 2023 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 6.039 | 7.500 | Matrícula 27589, 10º RI |
| PR 33 AP 2 | 25 abr 2019 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.452 | Matrícula 27468, 10º RI |
| PR 33 AP 16 | 15 jan 2016 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 428.000 | 5.558 | 6.903 | Matrícula 27397, 10º RI |
| PR 33 AP 13 | 13 jun 2013 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 362.500 | 4.708 | 5.847 | Matrícula 27608, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.708/m² para R$ 6.461/m² (+37%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |