Rua Doralice Paixão Teixeira, 76
- R$/m² construído
- 6.983
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.804
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 22 AP 2 Outra transmissão | 26 nov 2025 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.797 | Matrícula 27563, 10º RI |
| PREDIO 22 AP 16 | 11 set 2024 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 565.000 | 6.494 | 8.188 | Matrícula 27715, 10º RI |
| PREDIO 22 AP 1 | 15 dez 2023 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 7.471 | 9.420 | Matrícula 37376, 10º RI |
| PREDIO 22 AP 16 Arrematação em leilão | 24 jan 2023 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 424.000 | 4.874 | 6.145 | Matrícula 27715, 10º RI |
| PREDIO 22 AP 14 | 2 ago 2021 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 6.739 | Matrícula 27714, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 29 set 2017 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 6.377 | Matrícula 27889, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 17 out 2014 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.522 | Matrícula 27391, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 6 abr 2011 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.739 | Matrícula 30132, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 12 jul 2010 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.319 | Matrícula 38690, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 7 mai 2010 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.899 | Matrícula 27714, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 25 fev 2008 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.667 | 2.101 | Matrícula 27716, 10º RI |
| PREDIO 22 AP | 27 ago 2007 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.000 | 1.759 | 2.217 | Matrícula 38690, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 6.494/m² (+443%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |