Rua dos Americanos, 220
- R$/m² construído
- 6.226
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.564
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 3 VGS | 26 jun 2026 | 193 m² | 112 m² | R$ 1.500.000 | 7.772 | 13.393 | Matrícula 262358, 15º RI |
| AP 87 E VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 630.000 | 6.429 | 10.862 | Matrícula 262323, 15º RI |
| VG 59M 2SS Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 49.623 | 1.504 | — | Matrícula 262378, 15º RI |
| AP 126 E VG | 13 jun 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 610.377 | 6.228 | 10.524 | Matrícula 262354, 15º RI |
| AP 76 E VG | 14 mar 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.621 | Matrícula 262314, 15º RI |
| VG 81P 2SS Abaixo da referência | 12 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 262383, 15º RI |
| VG 60G 2SS Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 46 m² | — | R$ 30.000 | 652 | — | Matrícula 262379, 15º RI |
| AP 56 E VG | 12 nov 2024 | 98 m² | 58 m² | R$ 615.000 | 6.276 | 10.603 | Matrícula 262298, 15º RI |
| AP 104 E VG | 8 out 2024 | 94 m² | 54 m² | R$ 494.000 | 5.255 | 9.148 | Matrícula 262336, 15º RI |
| AP 133 E 3 VGS | 12 ago 2024 | 193 m² | 112 m² | R$ 1.431.434 | 7.417 | 12.781 | Matrícula 262359, 15º RI |
| VG 133P 1SS Garagem ou depósito | 12 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 103.566 | 3.699 | — | Matrícula 262366, 15º RI |
| VG 48P 2SS Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 262377, 15º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 24 jun 2024 | 138 m² | 80 m² | R$ 653.300 | 4.734 | 8.166 | Matrícula 262302, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 11 jun 2024 | 138 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 8.125 | Matrícula 262279, 15º RI |
| VG 07M 2SS Abaixo da referência | 7 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 2.000 | 61 | — | Matrícula 262372, 15º RI |
| VG 07M 2SS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 262372, 15º RI |
| AP 71 E VG | 18 dez 2023 | 94 m² | 54 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 10.833 | Matrícula 262309, 15º RI |
| AP 87 E VG | 21 nov 2023 | 98 m² | 58 m² | R$ 630.000 | 6.429 | 10.862 | Matrícula 262323, 15º RI |
| AP 136 E 3 VGS | 18 set 2023 | 180 m² | 108 m² | R$ 1.025.000 | 5.694 | 9.491 | Matrícula 262362, 15º RI |
| AP 17 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 119 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 262267, 15º RI |
| AP 137 E 3 VGS | 28 abr 2023 | 180 m² | 108 m² | R$ 1.380.000 | 7.667 | 12.778 | Matrícula 262363, 15º RI |
| AP 38 E VG | 10 abr 2023 | 94 m² | 54 m² | R$ 414.000 | 4.404 | 7.667 | Matrícula 262284, 15º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 3 abr 2023 | 138 m² | 80 m² | R$ 618.887 | 4.485 | 7.736 | Matrícula 262326, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 21 mar 2023 | 138 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 5.399 | 9.312 | Matrícula 262279, 15º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 3 jun 2022 | 138 m² | 80 m² | R$ 730.000 | 5.290 | 9.125 | Matrícula 262302, 15º RI |
| AP 21 E VG | 6 mai 2022 | 94 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 5.851 | 10.185 | Matrícula 262269, 15º RI |
| VG 60G 2SS Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 46 m² | — | R$ 23.000 | 500 | — | Matrícula 262379, 15º RI |
| AP 107 E VG | 28 mar 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 607.000 | 6.194 | 10.466 | Matrícula 26233, 15º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 31 jan 2022 | 138 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 8.125 | Matrícula 262303, 15º RI |
| AP 61 E VG Dação em pagamento | 28 jan 2022 | 94 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.556 | Matrícula 262301, 15º RI |
| AP 87 E VG | 29 nov 2021 | 98 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 10.345 | Matrícula 262323, 15º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 18 out 2021 | 141 m² | 80 m² | R$ 730.000 | 5.177 | 9.125 | Matrícula 262263, 15º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 6 out 2021 | 138 m² | 80 m² | R$ 695.000 | 5.036 | 8.688 | Matrícula 262310, 15º RI |
| AP 15 E 2 VGS | 27 ago 2021 | 115 m² | 71 m² | R$ 465.000 | 4.043 | 6.549 | Matrícula 262265, 2º RI |
| AP 21 E VG Cessão com alienação fiduciária | 27 jul 2021 | 94 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 262269, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 2 jul 2021 | 138 m² | 80 m² | R$ 505.000 | 3.659 | 6.312 | Matrícula 262286, 15º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 28 jun 2021 | 138 m² | 80 m² | R$ 585.000 | 4.239 | 7.312 | Matrícula 262270, 15º RI |
| AP 104 E VG Outra transmissão | 24 jun 2021 | 94 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 262336, 15º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 23 abr 2021 | 138 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 4.783 | 8.250 | Matrícula 262302, 15º RI |
| AP 117 E 2 VGS | 15 abr 2021 | 118 m² | 71 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.746 | Matrícula 262347, 15º RI |
| VG 62M 2SS Abaixo da referência | 16 mar 2021 | 33 m² | — | R$ 2.000 | 61 | — | Matrícula 262381, 15º RI |
| AP 116 E VG | 22 jan 2021 | 98 m² | 58 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 7.414 | Matrícula 262346, 15º RI |
| AP 136 E 3 V | 15 dez 2020 | 180 m² | 108 m² | R$ 635.000 | 3.528 | 5.880 | Matrícula 262362, 15º RI |
| AP 137 E 3 V | 15 dez 2020 | 180 m² | 108 m² | R$ 635.000 | 3.528 | 5.880 | Matrícula 262363, 15º RI |
| AP 132 E 3 V | 31 ago 2020 | 193 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 8.929 | Matrícula 262358, 15º RI |
| AP 138 E 2 V | 28 abr 2020 | 114 m² | 71 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 6.197 | Matrícula 262364, 15º RI |
| VG 48P 2SS Abaixo da referência | 18 fev 2020 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 225001, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 18 fev 2020 | 138 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 7.000 | Matrícula 225001, 15º RI |
| AP 31 E VG | 3 dez 2019 | 94 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 8.148 | Matrícula 262377, 15º RI |
| AP 134 E 2 V | 25 out 2019 | 114 m² | 71 m² | R$ 445.000 | 3.904 | 6.268 | Matrícula 262360, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 ago 2019 | 115 m² | 71 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 7.606 | Matrícula 262264, 15º RI |
| AP 125 E VG | 29 ago 2019 | 94 m² | 54 m² | R$ 428.000 | 4.553 | 7.926 | Matrícula 262353, 15º RI |
| AP 128 E 2 V | 29 jul 2019 | 114 m² | 71 m² | R$ 422.000 | 3.702 | 5.944 | Matrícula 262356, 15º RI |
| VG 133P 1SS Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 28 m² | — | R$ 19.936 | 712 | — | Matrícula 262359, 15º RI |
| VG 61M 2SS Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 33 m² | — | R$ 23.000 | 697 | — | Matrícula 262380, 15º RI |
| AP 133 E 3 V | 23 jul 2019 | 193 m² | 112 m² | R$ 836.000 | 4.332 | 7.464 | Matrícula 262359, 15º RI |
| VG 02P 2SS Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 11.000 | 393 | — | Matrícula 262369, 15º RI |
| AP 114 E VG | 19 jun 2019 | 94 m² | 54 m² | R$ 431.000 | 4.585 | 7.981 | Matrícula 262344, 15º RI |
| AP 115 E VG | 19 jun 2019 | 94 m² | 54 m² | R$ 431.000 | 4.585 | 7.981 | Matrícula 262345, 15º RI |
| VG 03P 2SS Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 11.000 | 393 | — | Matrícula 262370, 15º RI |
| AP 95 E 2 VG | 14 jun 2019 | 114 m² | 71 m² | R$ 468.000 | 4.105 | 6.592 | Matrícula 262329, 15º RI |
| AP 86 E VG | 14 jun 2019 | 98 m² | 58 m² | R$ 430.623 | 4.394 | 7.425 | Matrícula 262322, 15º RI |
| VG 83M 2SS Abaixo da referência | 14 jun 2019 | 33 m² | — | R$ 36.391 | 1.103 | — | Matrícula 262385, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 7.772/m² (+74%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Barra Park Rua dos Americanos, 185 | 2016 | 272 | 5.774 |
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Edifício Erineve Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 | 1970 | 10 | — |
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |