Condomínio Barra Park
Rua dos Americanos, 185
- R$/m² construído
- 5.774
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.328
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 272
- desde 2006, em 191 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 272| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E 2 VG | 30 set 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 930.000 | 6.000 | 10.690 | Matrícula 248358, 15º RI |
| AP 256 E 2 VG Retomada por inadimplência | 22 set 2026 | 133 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 7.429 | Matrícula 2440, 2º RI |
| AP 246 E 2 VG | 18 set 2026 | 133 m² | 70 m² | R$ 412.800 | 3.104 | 5.897 | Matrícula 248402, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 20 ago 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 900.000 | 5.806 | 10.345 | Matrícula 248279, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 7 ago 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 11.494 | Matrícula 248423, 15º RI |
| AP 135 E VG | 29 jul 2026 | 108 m² | 61 m² | R$ 422.704 | 3.914 | 6.930 | Matrícula 248491, 15º RI |
| AP 101 E VG | 29 jul 2026 | 108 m² | 61 m² | R$ 418.416 | 3.874 | 6.859 | Matrícula 248469, 15º RI |
| AP 93 E 2 VG | 27 jul 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 930.000 | 6.000 | 10.690 | Matrícula 248309, 15º RI |
| AP 194 E 2 VG | 26 jun 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 499.200 | 3.221 | 5.738 | Matrícula 248526, 15º RI |
| AP 203 E 2 VG | 14 mai 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 920.000 | 5.935 | 10.575 | Matrícula 248375, 15º RI |
| AP 261 E 2 VG | 29 abr 2026 | 133 m² | 70 m² | R$ 446.400 | 3.356 | 6.377 | Matrícula 248565, 15º RI |
| AP 201 E 2 VG | 20 abr 2026 | 133 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.812 | 9.143 | Matrícula 248373, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.849/m² para R$ 5.806/m² (+51%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 61 m² privativos 81 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 87 m² privativos 67 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 70 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |
| Rua dos Americanos, 220 | 2017 | 63 | 6.226 |
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141 | 2016 | 223 | — |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665 | 2016 | 129 | 6.695 |