Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141
- Vendas registradas
- 223
- desde 2006, em 185 unidades
- Última venda
- R$ 882 mil
- 28 mai 2020
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 223| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | 251 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 246167, 15º RI |
| AP 121 Adjudicação compulsória | 22 mai 2020 | 251 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 246171, 15º RI |
| AP 63 | 19 fev 2020 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 882.470 | 4.457 | 7.608 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 163232020 | 19 fev 2020 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 770.000 | 4.936 | 8.370 | Matrícula 246397, 15º RI |
| AP 151 | 15 jan 2020 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.172.700 | 5.923 | 10.109 | Matrícula 246291, 15º RI |
| AP 202113 | 17 dez 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 666.968 | 4.275 | 7.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 17 dez 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 870.000 | 5.577 | 9.457 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 221 | 9 dez 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 821.427 | 5.266 | 8.929 | Matrícula 246419, 15º RI |
| AP 143 C | 26 nov 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 4.295 | 7.283 | Matrícula 246389, 15º RI |
| AP 183 | 18 nov 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 732.558 | 4.696 | 7.963 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 103 | 4 nov 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 958.000 | 4.838 | 8.259 | Matrícula 246273, 15º RI |
| AP 23 | 8 out 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 909.517 | 4.594 | 7.841 | Matrícula 246241, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 2.418/m² para R$ 4.936/m² (+104%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 60 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 57 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 38 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665 | 2016 | 129 | 6.695 |
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |
| Condomínio Barra Park Rua dos Americanos, 185 | 2016 | 272 | 5.774 |
| Rua dos Americanos, 220 | 2017 | 63 | 6.226 |