Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665
- R$/m² construído
- 6.695
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.351
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 26 set 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.974 | 6.739 | Matrícula 246353, 15º RI |
| AP 21 | 23 set 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.500.000 | 7.576 | 12.931 | Matrícula 246239, 15º RI |
| AP 81-C | 4 set 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.060.000 | 6.795 | 11.522 | Matrícula 246363, 15º RI |
| VG 557 Garagem ou depósito | 3 set 2026 | 11 m² | — | R$ 100.000 | 9.091 | — | Matrícula 246441, 15º RI |
| AP 232 | 29 jul 2026 | 251 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.800.000 | 7.171 | 12.162 | Matrícula 246216, 15º RI |
| AP 92 | 20 jul 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 10.776 | Matrícula 246268, 15º RI |
| AP 162 | 17 jul 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 11.957 | Matrícula 246396, 15º RI |
| AP 181 | 13 mai 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.075.000 | 6.891 | 11.685 | Matrícula 246403, 15º RI |
| AP 263 | 7 mai 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 11.957 | Matrícula 246437, 15º RI |
| AP 134 | 29 abr 2026 | 251 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.680.000 | 6.693 | 11.351 | Matrícula 246178, 15º RI |
| AP 84 | 25 mar 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.480.000 | 7.475 | 12.759 | Matrícula 246266, 15º RI |
| AP 101 | 20 mar 2026 | 251 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.950.000 | 7.769 | 13.176 | Matrícula 246163, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 7.051/m² (+49%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 38 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 31 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 27 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141 | 2016 | 223 | — |
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |
| Avenida Doutor Abraão Ribeiro, 94 | 2022 | 15 | 3.538 |
| Condomínio Barra Park Rua dos Americanos, 185 | 2016 | 272 | 5.774 |