Avenida Doutor Abraão Ribeiro, 94
- R$/m² construído
- 3.538
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 314366, 15º RI |
| AP 405 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311878, 15º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 18 set 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311868, 15º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 4 set 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311888, 15º RI |
| AP 105 TORRE 3 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311848, 15º RI |
| AP 705 TORRE 3 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311908, 15º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311858, 15º RI |
| AP 605 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311898, 15º RI |
| AP 905 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311928, 15º RI |
| AP 1003 | 18 ago 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.000 | Matrícula 311936, 15º RI |
| AP 106 | 18 ago 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 311849, 15º RI |
| AP 1005 Abaixo da referência | 17 ago 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.333 | Matrícula 311938, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665 | 2016 | 129 | 6.695 |
| Rua do Bosque, 712 | 1976 | 23 | 3.305 |
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141 | 2016 | 223 | — |
| Avenida Marq de São Vicente, 446 | 2011 | 326 | 3.790 |
| Rua do Bosque, 804 | 2002 | 170 | 4.535 |