Rua dos Cafezais, 410
- R$/m² construído
- 5.271
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.581
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 737 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 178 | 28 set 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 736.820 | 5.540 | 8.986 | Matrícula 526993, 11º RI |
| AP 157 | 2 set 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 638.685 | 4.802 | 7.789 | Matrícula 526976, 11º RI |
| AP 138 | 27 ago 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 862.000 | 6.481 | 10.512 | Matrícula 526691, 11º RI |
| AP 222 Cessão de direitos | 4 ago 2026 | 133 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 469264, 11º RI |
| AP 76 | 28 jul 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 568.312 | 5.029 | 8.358 | Matrícula 526911, 11º RI |
| AP 64 | 23 jul 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 619.639 | 5.484 | 9.112 | Matrícula 526901, 11º RI |
| AP 137 | 3 jun 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 702.606 | 5.283 | 8.568 | Matrícula 526960, 11º RI |
| AP 124 | 26 mai 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 610.935 | 5.407 | 8.984 | Matrícula 526949, 11º RI |
| APTO 118 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 526945, 11º RI |
| AP 198 | 13 mai 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 970.000 | 7.293 | 11.829 | Matrícula 527009, 11º RI |
| AP 61 | 11 mai 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 555.750 | 4.179 | 6.777 | Matrícula 526898, 11º RI |
| AP 122 | 11 mai 2026 | 133 m² | 82 m² | R$ 591.695 | 4.449 | 7.216 | Matrícula 526947, 11º RI |
| AP 66 | 5 mai 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 469.306 | 4.153 | 6.902 | Matrícula 526903, 11º RI |
| AP 176 | 8 abr 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 583.523 | 5.164 | 8.581 | Matrícula 526991, 11º RI |
| AP 115 | 25 mar 2026 | 113 m² | 68 m² | R$ 595.569 | 5.271 | 8.758 | Matrícula 526942, 11º RI |
| apto 235 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 527038, 11º RI |
| Casa | 18 dez 2020 | 202 m² | — | R$ 1.224.300 | 6.061 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.061/m² para R$ 5.271/m² (−13%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 82 m² privativos 8 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 202 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 397 | 1972 | 6 | 7.838 |
| Rua das Flechas, 401 | 1972 | 3 | — |
| Rua das Flechas, 365 | 1974 | 14 | — |
| Rua dos Cafezais, 322 | 2016 | 120 | 4.967 |
| Rua das Flechas, 387 | 1972 | 7 | 3.953 |
| Rua dos Cafezais, 420 | 2016 | 100 | 5.516 |