Rua dos Cafezais, 531
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 14 set 2022
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FUNDOS PARA | 14 set 2022 | 102 m² | — | R$ 700.000 | 6.863 | — | Matrícula 52823, 11º RI |
| FUNDOS PARA | 6 mar 2020 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 52823, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.902/m² para R$ 6.863/m² (+40%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 541 | 2013 | 153 | 5.669 |
| Rua dos Cafezais, 626 | 1975 | 3 | — |
| Rua dos Cafezais, 421 | 1980 | 4 | 6.528 |
| Rua das Flechas, 601 | 1987 | 215 | 5.383 |
| Rua dos Cafezais, 420 | 2016 | 100 | 5.516 |
| Rua das Flechas, 649 | 2019 | 93 | 6.941 |