Rua dos Cafezais, 739
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 20 abr 2021
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 324.710 | 3.247 | — | Matrícula 14647, 11º RI |
| Casa | 16 out 2008 | 100 m² | — | R$ 95.000 | 950 | — | Matrícula 14647, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 3.247/m² (+242%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 681 | 2012 | 153 | 6.042 |
| Edifício Marbella I Rua Salvador Iacona, 243 | 1982 | 57 | 2.883 |
| Rua das Flechas, 649 | 2019 | 93 | 6.941 |
| Edifício Marbella II Avenida Vereador João de Luca, 945 | 1982 | 64 | 2.910 |
| Rua dos Cafezais, 626 | 1975 | 3 | — |
| Rua das Flechas, 601 | 1987 | 215 | 5.383 |